（一）、工程概况：

1、工程名称：诸城物流中心项目配件分装中心二期耐磨地面

2、招标单位：新兴福田建筑工程有限公司

3、工程概况：

诸城物流中心项目配件分装中心二期，建设地点诸城，整个场地较为平坦。

4、工程招标范围：本次招标为图纸范围内的耐磨地面工程专业承包。

5、现场施工条件：

（1）、场地拆迁平整情况：已平整

（2）、施工用水、电情况：已接入施工现场

（3）、资金已到位。

（二）、投标单位资格条件；

1、参加投标的施工单位必须具有满足工程需要的专业承包资质。

2、投标单位应提交以下文件和资料。

(1)、有关确立投标单位的法律地位和原始文件或副本(证件为：营业执照、资质等级证书、安全生产资格证、建造师证)。

(2)、近三年企业获得的信誉奖和项目部获得的工程质量奖证。

(3)、法人委托书、身份证及有关证件。

（三）、投标费用

投标单位应承担其编制文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。

（四）、招标文件的组成

1、招标文件包括本文件及招标答疑会议记录。

2、投标单位应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标单位的投标不能符合招标文件要求，责任由投标单位自负。

（五）、招标文件的解释

投标单位在收到招标文件后，若有疑问需要澄清，应以书面形式向招标单位提出

二、投标文件的编制要求

（一）、投标文件的组成

1、投标单位的投标文件应包括下列内容：

（1）、投标函；

（2）、授权委托书；

（3）、报价单；报价格式见附表

（4）、施工方案；

（5）、工程质量、安全、工期保证措施和文明施工措施；

（6）、投标人的承诺、资信以及项目经理业绩，项目班子组成人员证件及复印件（开标时提供原件，否则不予认可）；

2、投标文件须打印，报价单须加盖单位公章和法人代表印章，未按规定打印及盖章，内容不全为废标。

（二）、投标报价

1、投标报价的计算方法：

本次投标报价应是招标文件中所确定的招标范围内的全部工作内容的综合单价。投标单位需按照招标单位有关的工程技术要求、附表、总说明作出投标报价。

2、投标报价编制要求

本工程承包方式为专业承包，投标报价要求按设计方案进行综合单价报价。含9.64%的总包服务费（含税）。

（三）、招标答疑

1、招标文件发放后，将按投标须知中的规定日期组织招标答疑（投标单位书面提交需要解答的有关问题）。组织投标单位考察现场、了解情况，投标单位派代表出席。目的是澄清、解答投标单位提出的问题。

2、投标单位将被邀请对工程现场和周围进行勘察，以获取需投标单位自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。勘察现场发生的费用由投标单位自己承担。

（四）投标文件的份数和签署  

1、投标单位按规定编制投标文件“正本”和“副本”，并明确标明“正本”和“副本”。投标文件“正本”和“副本”如有不一致之处以“正本”为准。

2、根据评标要求，投标单位需另提供用A4纸规格打印的设计方案和施工方案，图纸规格由投标单位自行确定。

3、投标文件“正本”和“副本”均应使用A4纸规格打印，由投标单位加盖单位公章和单位法定代表人印鉴。

（五）投标文件的密封与标志

1、投标单位应将投标文件的正本和每份副本及施工方案进行密封。

2、封袋上应写明“招标单位名称和工程名称”。

3、封袋上应写明投标单位名称和地址。

4、 封袋上必须在密封处加盖公章和单位法定代表人的印鉴。

5、如果投标单位未按上述规定提交的投标文件，正、副本将被拒绝，并原封退回给投标单位。

三、招投标时间安排

（一）、招投标时间安排

1、招标文件发放时间及地点：

（1）时间：2011年8月20日

（2）地点：新兴福田

2、投递投标书时间及地点：

（1）时间：2011年8月30日上午8：30～9：00

（2）地点：新兴福田建筑工程有限公司二楼会议室。

3、开标、定标时间及地点：

（1）时间：2011年8月30日上午9：30

（2）地点：新兴福田建筑工程有限公司二楼会议室。

4、以上时间及地点如有变动另行通知。

（二）投标截止期

1、投标单位应在投标须知中规定的时间、地点将投标文件给投标须知中规定的单位：新兴福田建筑工程有限公司

2、超过投标截止期送达的投标文件被拒绝并原封退给投标单位。

四、开 标

（一）开标

1、在所有投标单位法定代表人或授权代表在场的情况下，招标单位组织召开开标会议，参加开标的投标单位代表应签名报到，以证明其出席开标会议。

2、开标会议由招标单位主持，联合项目审计组监督。

3、投标单位代表人在规定的开标会时间过后到达或未参加开标会议的将被视为自动弃权。

投标文件有下列情况之一者将视为无效：

(1)、投标文件未按规定密封、标志；

(2)、未加盖投标单位公章和单位法定代表人的印鉴；

(3)、投标截止期以后送达的投标文件。

（4）未按规定格式填写，内容不全或字迹模糊，辩认不清，影响评标；

（5）投标文件中经过补充、修改的内容未加盖投标人公章及法人代表印章。

4、招标单位当众宣布开标，核查投标文件密封和标志情况，

5、招标单位在让各投标单位确认标书内容后宣读密封完好的标底。

                    五、评  标

（一）评标

1、评标原则：本工程采用综合因素方法进行评标。

综合因素评标：是指对投标报价、投标承诺、工程质量、施工工期、和施工方案、投标人及项目经理业绩等因素逐项打分，进行综合评价，得分最高者为中标单位。

2、综合评标中的各类因素分值按下列比例确定：

（1）、投标报价占50%； （2）施工方案占20%；     

（3）投标承诺、业绩占20%；（4）项目经理业绩占10%。

按综合因素得分最高者为中标单位。

（二）投标文件的澄清

为了有助投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以个别地要求澄清其投标文件。有关澄清的要求与答复，应经书面形式提出，但不允许更改投标报价或投标的实质性内容。

（三）中标

1、确定中标单位后，经核准同意后向中标单位签发“中标通知书”。中标通知书将成为合同的组成部分。

2、中标单位收到中标通知书后，应立即安排加工制作。

3、合同签订后，工程保修按国家《建设工程质量管理条例》的有关规定执行，并扣5%的保修金。

4、工程质量：投标单位必须严格按国家的施工规范和验评标准进行施工。工程质量要求合格。

六、合同签订

一、单价确定

本次招标范围是根据现有图纸有明确要求材质及规格的材料，单价以本次招标单价为准。其它未招标的材料，待正规蓝图下发后，按图纸要求的材质与规格，以现场认价为准。

二、合同签订

   中标通知发放后一个月内，按正规图纸核算的的工程量与相应的投标单价或现场认价，确定合同金额签订合同。

三、付款方式

1、合同签订后三个月内支付合同总金额的20%预付款；

2、工程进度款：承包人每月25日前向发包人上报本月工程量产值及累计产值，经发包人审核后于下月5日前按审定额50%向承包人支付工程款，工程完工付至合同额的60%；

3、工程竣工验收合格并审计决算(预计两年)后支付至决算金额的95%；

4、工程竣工验收合格一年后无质量问题一个月内支付决算金额的5％。

5、工程款每支付到600万——800万联合促销福田欧辉客车一辆，用于抵付工程款。

附:

1）授权委托书2）投标函3）投标单位企业概况

4）项目经理简历5）主要施工人员表6）企业在建的主要工程情况表

7）企业近三年来所承建已竣工的主要工程

诸城物流中心项目配件分装中心二期耐磨地面工程

评    标

第一条：评标定标坚持公开、公平、公正的原则，择优确定中标人。

第二条：本工程评标采用综合因素百分制计分法，得分最高者为中标单位，各分项具体分值如下：

一：投标报价50分

所有投标报价的平均值作为合成标底。当投标报价在合成标底价5%（含5%）以内，最低价者得满分。

投标报价在等于合成标底或低于合成标底5%（含5%）基础上每增加或减少1%（含1%）扣1分。此条最多扣15分；

二：施工方案20分

1、施工方案全面完整、针对性强、切实可行10分

2、关键部位施工方法明确、切实可行2分

3、质量安全保证措施，切实可行2分

4、机械设备配置满足本工程的施工要求1分

5、工期计划合理，保证措施切实可行5分

三：投标人承诺、资信20分

1、符合招标文件要求的质量承诺2分

2、符合招标文件要求的工期承诺3分

3、投标人近二年市场行为规范得1分

4、投标人近二年没有发生重大质量、安全事故的2分（以建设行政主管部门检查结果为准）

5、投标人近二年工程质量安全生产执行情况2分

6、垫资承诺10分

四：项目经理业绩10分

1、项目班子配备齐全1分

2、项目经理近三年组织承担过的同类型工程6分（每承担过一项计3分，最高为6分）

3、技术负责人近三年组织参与承担过的同类型工程（每项计1分，最高为2分）

4、项目经理近三年承担过的工程获安全文明工地1分

第三条：计算评委得分时，去掉一个最低分，去掉一个最高分，算术平均为最后得分。

第四条：中标价的确定

当中标人的投标报价高于标底价时，标底价即为中标价；当中标人的投标报价低于标底价时，中标人的投标报价即为中标价。

二O一一年八月