岗位职责

　　1、制定本部门工作计划，并组织具体实施；

　　2、负责制定设施、设备月/年运行、维修保养计划，报管理处主任审批后执行；

　　3、及时处理业主/用户维修服务需求及公共部分的维修，对维修服务质量负责，确保公共设施、设备完好率；

　　4、负责组织所属区域物业的及时抢修工作；

　　5、负责收集、整理并保存设备技术资料，并督查各岗位记录；

　　6、负责本部门所需维修物料/设备零配件的申购计划，报管理处主任初审；并负责对采购的物料/设备零配件组织人员检验和试验是否合格；

　　7、负责组织本部门的业务培训与考核；

　　8、负责管理处有关工程项目分包/外委质量的监督检查；

　　9、完成管理处主任交办的工作。

　　领导职责

　　对工程部工作负领导责任

　　工作关系

　　直接上级管理处主任直接下级工程部各岗位

　　权力范围工程部的管理、员工的培训与考核，并对部门员工的使用有建议权。