*在管理处经理的领导下，负责房屋设备、设施的正常运行与维保服务，包括房屋设备设施运行的应急处理工作。

　　*负责对设备部的日常管理，检查每日运行日志，了解设备工作状况合理安排每日工作。

　　*负责小区房屋设备、设施运行与维保的质量控制，拟制维保服务过程中的费用预算、作业文件，并负责实施。

　　*负责计划和购置维保材料及工器具。

　　*负责公共设施能耗管理与节能工作。

　　*编制（设备）突发事故的应急处理预案，并适时组织预演。

　　*负责对房屋设备（设施）维修、保养工作的计划实施和记录备案，对一些隐蔽工程中的更改要详细记录备案，记录文件长期保存。

　　*完成经理交办的其他工作。