建筑防火设计是建筑设计诸多方面中一个很重要的问题，建筑防火安全措施落实与否，同建筑设计工作密不可分。针对高层建筑火灾特点，我们必须坚持防患于未然的思想，从建筑设计入手，严格遵循建筑防火的有关规定，采取先进的建筑防火技术和周密的防火措施，避免和减轻高层建筑火灾对人民生命财产造成的危害。

3.1　防火设计方面

建筑防火设计是设计人员应尽的责任。消防条例实施细则规定:“设计单位和人员应当对工程的防火设计负责。设计人员在工程设计中，必须贯彻有关消防技术规范的要求。设计单位和人员应当对工程的防火设计负责。其主管部门负责审核，对不符合消防技术规范的工程设计，不予批准。”

建筑防火规范所规定的一般是最低的要求 ,同时规范只规定了建筑设计的通用性防火要求 ,不可能把所有要明确的问题都面面俱到地加以规定。此外 ,建筑使用功能不同 ,规模形状不同 ,所处的地理条件位置不同 ,室内火灾荷载、装饰和陈设等不同 ,规范不可能把各式各样的高层建筑防火都详细地规定下来。所以规定中没有规定 ,设计者需考虑如何处理才能更安全更经济。对执行条文有困难的 ,采用变通办法 ,认真负责的态度 ,针对所设计建筑物具体条件 ,在实际设计中灵活运用 ,加强防火隔断 ,增加灭火手段 ,避免使用可燃材料 ,增加建筑构件的耐火性 ,加强防排烟措施 ,其组合方法是很多的 ,即使是同一座建筑物 ,也可采用不同的解决办法 ,达到防火安全的目的。

3.2　防火分隔方面

发生火灾后尽可能将火灾局限在起火地点,也是建筑防火设计人员要注意的事项。特别是防火墙和住宅的单元墙是水平方向阻止火灾蔓延的主要设施。楼板是垂直方向阻止火灾蔓延的主要设施。为了满足防火性能要求 ,即设法将火限制在起火房间内和防止由于结构局部破坏导致整个结构体系的破坏。建筑结构或构件必须具有承重功能和适当的分隔功能。这两种功能都和受火时间或规定的某一极限时间有关 ,以确保发生火灾时有足够的疏散和救援时间。另外 ,敞开的楼梯 ,未按规定设置防火分隔的管道井、电缆井 ,在墙上或楼板上未堵的孔洞等都是火灾蔓延的途径 ,特别是在防火门的上方设普通窗 ，起防火隔断作用的墙未砌到楼板底 ,也是火灾蔓延的途径。防火分区、防火墙、防火门、防火卷帘、竖井的分隔 ,以及送风排风管上的防火阀等都是设计人员要加以注意的。

3.3　防排烟方面

火灾中的烟气具有极大的威胁性。据统计:建筑火灾死亡人数中 ,约有60%系被烟熏死。美国对 393次建筑火灾中死亡的1 464人的死因分析 ,有1 062人即75 %的死亡是由中毒和缺氧所致。故在火灾时 ,有效地控制建筑物内烟气的流动 ,是减少和避免人员伤亡的一个重要措施。排烟分自然排烟和机械排烟两种排烟方式。楼梯间靠外墙时可通过窗或阳台自然排烟;设于内部时 ,应采取强力加压或在前室设强制减压机械排烟或设竖井自然排烟。目前 ,国际上对建筑防排烟趋向为:着火间采用负压排烟 ,走道、前室、防烟楼梯间采用正压送风。风压值自走道、前室、防烟楼梯间逐步加大 ,以保证楼梯间内进不了烟气。自动关闭防火门便于开启 ,使人们能安全疏散。

通风排气烟道和通风设施是为了保持空气净化、防止空气污染的有效设计。经过规范设计由非燃性材料制成、加入防火部件的防火型排风系统，一方面，可以及时排除空气中含有的天燃气和煤气热水器排出的有害气体；另一方面，还可以将空气中含有的容易起火或爆炸的危险气体在进入排风道前进行净化，然后排出室外。利用这种防火设计，能有效避免多楼层，通过排风道引起火灾串联的事故发生。