目的：

　　在台风、雷雨自然灾害来临前，事先做好各项应急准备工作，迅速有效控制局面并妥善处理，把台风雷雨可能造成的损失降到最低。

　　预案的启动：

　　收到深圳市气象台发布的台风雷雨预警信号，本预案正式启动。

　　管理处各部门职责：

　　秩序维护队：检查大厦天面有无杂物并及时通知保洁班立即清扫，检查各楼层业户门、窗有无关闭或有悬挂物；地下室排水沟有无堵塞，关闭楼层东、西面消防楼梯窗户。

　　保洁班：清扫天面杂物，确保无遗漏；配合工程部检查下水管道、地下室排水沟是否通畅。

　　工程部：检查地下室设备接地是否正常、天面冷却塔有无部件松动、避雷接地网有无断裂，排水管是否畅通、确保地下室抽水泵保持正常工作。

　　客服中心：打印台风、雷雨通知并贴到通知栏，事务助理提醒责任区内业户下班关好门窗、关闭办公室内总电源。

　　工作程序:

　　管理处在收到上级或气象台发布的台风、雷雨通知后，立即上报有关领导并传达到各岗位部门。

　　管理处全体员工能识别台风暴雨信号及含义，各部门在接到通知后，应立即组织本部员工按照上述的部门职责做好防风防雷的预防工作，并填写检查表格。