[ 摘要 ]高层住宅的施工质量不仅与建设单位的经营效益紧密相关，而且还影响着住宅的使用安全，它与住户的人身安全与财产安全息息相关， 
        由此可见，加强高层住宅施工质量的监理工作是极其必要的。本文就如何加强住宅施工质量监理工作进行分析，围绕工程项目的建设全过程进行全面 化的监理，包括施工前期的准备工作及施工过程中的质量控制，确保高层住宅项目的施工质量与安全性。 
        [ 关键词 ]高层住宅；施工质量；监理；要点
        中图分类号：T V 5 2   3 文献标识号：A 文章编号
        随着当前我国经济社会的快速发展， 城市化进程的发展也越来越快，  城市人 口也快速增加，导致城市用地越来越紧张，结合我国现今先进的 建筑技术及科技水平，城市建筑逐渐朝向高层方向发展，从而可以有效 的缓解我国城市用地的紧张压力。然而，随着建筑物层数的增加，其施 工质量要求也越来越高，其施工难度也越来越大，尤其是建筑物的主体 结构质量更是至关重要。因此，如何加强高层住宅施工质量的监理控制，  成为当前施工单位与监理单位亟待解决的重点问题。现就高层住宅施工 质量监理的要点及措施进行分析，如下所述。 
        1 ． 高屡住宅施工前准鲁工作的监理
        1 ． 1制定相应的监理规划与监理实施细则
        首先，监理单位在接收高层住宅项目的监理任务之后，必须根据建 筑工程的实际施工特点及时拟定相应的监理规划与监理实施细则，以便 监理单位在之后的工程开展过程中展开监理工作，严格按照相应的监理 规范制度与规范细则来加强工程项目的监理工作。 
        其次， 工程项目的监理规划与监理实施细则必须具有一定的针对性，  结合建筑项目结构的监理重点，确保监理规划中的相关监理任务及建立 方法可以顺利完成。其中，对于相关工地巡视、旁站部位、平行检验及
        见证抽样试验和签发指令文件的适用范围等各项制度，在结合工程项目  是否能满足此类建立制度的实施的同时，还应当突出工程的重难点。  最后，监理单位应当在工程项目开展的首次例会上，将工程开展过 程中的监理规范程序、巡视及旁站部位、地方相关规定等向施工单位进 行书面交底， 以便加强施工单位日后的工程开展工作， 便于监理单位管理。 
        1 ． 2熟悉设计文件
        对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议 ，  参加由建设单位组织的设计技术交底会 ，对设计技术交底会议纪要进行 签认 。 
        1 ． 3审查承包单位报送的施工组织设计及专项方案
        在开展高层住宅施工时，监理单位应当结合施工单位所编制的施工 计划与方案进行研究，严格审查施工单位的施工组织设计及方案，确保 方案的可靠性、合理性、经济性。 
        1 ． 4审查承包单位现场项目管理机构的质量体系、技术管理体系 监理单位在施工前期应当加强对现场项 目管理机构的质量体系与技 术管理体系的审查，确保相应施工现场的管理人员、特殊工种操作人员 都属于持证上岗；： 加强相应施工制度的规范，包括：质量管理制度、质 量责任制、工程质量检验制度、执行的施工技术标准等。 
        1 ． 5检查承包方设备进场原材料 、现场施工条件 ，并签发开工报告  一方面，监理单位在工程开展之前，应当加强对施工单位所使用的 施工机械设备、施工材料进行检查，确保其质量与相关规定相符，以便 满足高层住宅工程项目的施工要求。 
        另一方面，监理单位应当及时检查施工现场的施工条件，确保其施 工条件 已经成熟，施工现场无其他障碍物存在。此外，施工单位应当及 时对施工现场进行相应的布置，以便施工单位及时领取旅工许可证，即 证明施工单位已经具备开工条件，则可以签发相应的开工报告。