3.2技术措施
        （1）方案一：
        以贴膜的方式处理现有的玻璃表面(内侧)。
        （2）方案二：
        对于繁华闹市的公共建筑幕墙或者处于车流、人流密集地段的建筑幕墙，以超白钢化玻璃或者夹胶钢化玻璃换掉幕墙的钢化玻璃。
        （3）方案三：
        （a）在建筑幕墙的底层设置一定安全距离（如水池景观或者绿化隔离带等）；
        （b）对于公共建筑的人流密集区域，应在上空位置设置金属安全网；
        （c）在建筑幕墙的底层部位不设置吸引行人的设施（如娱乐场所、展位以及露天餐饮等）。
        4.结构胶、耐候胶、密封胶隐患
        4.1存在的隐患
        如果建筑幕墙建造时间久远，由于人为损坏、环境污染或者原有的耐候胶、结构胶超过了质保使用的年限（10-12年）等一系列因素，容易使耐候胶、结构胶发生塑性变形、起泡、龟裂以及老化等破损的现象，粘结作用减弱甚至消失，致使建筑幕墙发生面板松动、结构变形等损害现象，降低了建筑幕墙的保温节能、隔声、抗风压、水密以及气密等性能[4]。
        4.2技术措施
        （a）抽样检验建筑幕墙关键部位的耐候胶、结构胶，对于检验不合格的胶应及时采取措施予以改造。
        （1）方案一：
        将建筑墙幕的玻璃面板和原有副框拆除，经清洗处理干净后再进行重新补胶或者打胶。这项作业技术含量高，要求承担单位必须有相关的资质；应根据实际建筑幕墙的具体情况而制定相关的实施工艺；在进行打胶作业前，应对玻璃、双面贴、泡沫棒、胶以及铝材等进行污染性、粘结性以及相容性的试验；在进行打胶时不得现场作业，应在干净无污染的环境下实行工厂化操作。
        （2）方案二：
        对建筑幕墙重新进行外立面设计，外立面设计应严格按照相关的规范要求进行。在进行外立面设计时，环境温度应在4℃和38℃之间；对于有溶剂或油脂的表面以及潮湿或结霜的表面不宜进行打胶处理；应按照相关的规范要求设计胶缝的高度和宽度。在进行打胶施工时工作人员应了解，耐候胶和结构胶的表干时间一般为一个小时左右，稳定粘结时间一般为二十一天左右。
        （b）委托有相关资质的检测机构依据相关的规范要求进行室外淋水试验检测以及样板检测[5]。建筑幕墙的抗风压、水密以及气密等性能应满足相关的规范要求（一般抗风压性能和气密性能应大于等于三级，水密性能大于等于二级）。
        5.五金件隐患
        5.1存在的隐患
        由于建筑幕墙建造时间久远，其中的五金件使用不当或者超出使用年限等问题，会造成建筑幕墙的缺损、卡死、锈蚀以及变形等情况，会导致开启扇支承可靠性降低甚至会发生脱落现象。
        5.2技术措施
        （a）详细查询五金件的损坏原因以及其他联结件的具体情况。（b）对于使用功能相同的五金件，应尽量统一五金件的材质、规格和品牌。（c）在检查和更换建筑幕墙的五金件时，还应注意检查五金件周边的密封件。
        6.结语
        既有幕墙的出新改造工作是一项系统而又复杂的工作，既有建筑幕墙整改的对象是不同幕墙形式、不同建筑构造、不同时期以及按照建造规范而产生的产品，其中的技术含量高，其施工难度和技术要求与新建建筑幕墙工程相比具有复杂多变的特点。此外，在对既有幕墙整改施工过程中还会遇到建筑业主不能停业、无施工单位配合、施工环境相对狭小等实际的复杂情况，这些都给我国的既有幕墙改造工作带来了不便。为了更好的实行既有幕墙的整改工作进行，需要业主、施工单位以及专业的人才共同配合。
       
       
        【参考文献】
        [1]孙美南.珠江岸边旧办公楼的外墙装饰改造工程的探讨[J].中国建设信息,2009,(18):52-53.
        [4]刘小玢、陆可人.浅谈既有现代办公建筑的改造[J].建筑节能,2008,(12):13-16.
        [3]黄建文,朱烯.隔震连续梁结构以位移为基础的抗震设计方法[J].中国安全科学学报,2009,(14):65-70.
        [4]施卫星,李正升,汪大绥.基础隔震位移反应谱及其应用[J].同济大学学报,2010,(28):29-32.
        [5]吕西林,周定松.考虑场地类别与设计分组的延性需求谱和弹塑性位移反应谱[J].地震上程与工程振动,2009,(24):39-48.