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房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点研究

文档作者：王慧文档来源：青岛明天建设监理有限公司		更新日期： 2026年05月29日	点击数：
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上一篇：公路工程施工中施工技术的探讨

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综述
在房屋建筑工程项目中，监理管理
工作是整个工程项目的重要组成部分，
是推动整个工程项目按照工程计划完成
的推动力，更是整个工程项目达到施工
质量标准的根本保障。本文立足现阶段
社会主义新市场经济常态，阐述了房屋
建筑监理质量控制的必要性，并针对监
理过程中存在的问题，提出解决措施，
以期在确保房屋建筑建设质量的基础
上，为建筑企业的进一步发展创造了良
好条件。
一、房屋建筑监理质量控制必
要性的基本概述
改革开放以来，随着我国城市化进
程的不断加快，房屋建筑作为人们日常
生产生活的基本场所，其施工质量和施
工效率在一定程度上不仅对国民经济的
整体发展具有重要影响，与此同时其还
与人们的生命财产安全息息相关，故此
为从根本上推进城市化建设进程的正向
发展，加强对房屋建筑监理质量控制是
十分必要的，原因主要是因为：
其一，减少了施工过程中的阻碍因
素，确保了整个过程的顺利实施。在传
统意义下，监理主要是对房屋质量进行
把控，而伴随当前房屋建筑项目数量的
不断增多，监理工作的科学性、合理性
和有效性均受到了社会各界及人们的广
泛关注和高度重视，为此建筑企业专门
派遣相关单位到施工现场，从而为监理
工作创造良好空间的同时，也从根本有
效地控制了工程的施工成本，避免了以
权谋私现象的发生；
其二，减少了企业不必要的财产支
出，维护了企业的经济效益。在企业管
理方面，监理依然发挥着非常重要的作
用，从某方面而言将其贯穿于企业的整
体施工过程中，在一定程度上不仅能有
效地实现建设资源合理配置的效果，此
外在降低不必要的财产损耗，合理安排
各项支出等方面也发挥了显著作用，进
而为企业的整体施工质量的提升创造了
良好条件。
二、房屋建筑监理质量控制作
业过程中存在的问题
经大量科研数据分析可知，为从根
本上提高工程的施工质量和施工效率，
将监理质量控制贯穿于整个建筑工程中
是现阶段推进建筑企业进一步发展的重
要基础和根本前提，但从目前来看，在
实际监理质量控制过程中，由于部分企
业受传统管理理念根深蒂固的影响，因
此在实际管理过程中，往往存在着监理
范围不全面、监理人员选用不合理等问
题，影响工程整体建设质量和建设效率
的同时，对于企业的经济效益和社会效
益也带来了极为不利的影　响，为从根
本避免上述问题，在进行施工监理质量
控制过程中，加强施工企业技术管理和
方案治理、做好相关的预防措施等是十
分必要的。
三、房屋建筑监理质量控制作
业过程中问题的优化处理策略
１.施工前的准备工作
从目前来看，为从根本确保质量
控制的科学性、合理性和有效性，在施
工前期，监理单位的工作人员需依据施
工单位的施工需求以及施工现场的实际
情况，制定完善的施工图纸、施工方
案，而后在审批意见出来后，严格按照
审批意见进行修改，从而为后期各项施
工作业的顺利实施打下坚实基础。除此
之外，在施工前的准备作业中，严格把
控原材料质量、提高对施工设备选用的
重视也是目前监理部门的核心作业，具
体而言就是在监理过程中，一方面监理
单位需派遣专门的工作人员，从事施工
材料的采购以及记录等相关作业，从而
确保原材料的质量不仅符合施工现场的
施工要求，在后期的施工过程中还能从
根本上找到不合格原材料的采购者，从
而更好地防止施工过程中质量问题的产
生，而另一方面监理部门不仅需提高对
施工材料的重视，还要从根本加强对施
工设备的规范，正所谓“工欲善其事,
必先利其器”，以期通过认真仔细地检
查，尽最大程度地避免安全事故的发
生，为企业的经济效益的社会效益的提
升打下了坚实基础。
２.施工中的实践工作
在进行房屋建筑工程实际施工作
业过程中，为从根本推进建筑企业的长
远发展，加强对施工工程中各种半成品
质量检查和测试的重视，是现阶段监理
单位进行质量控制的重要手段，换言之
就是在当前多元化的社会主义市场竞争
环境下，监理部门通过对原材料以及半
成品的各种性能检测，从而确保在实际
施工过程中其能满足企业的施工需求，
进而为后期各项作业的顺利实施打下了
坚实基础。除此之外，在实际施工过程
中，加强对施工工序的质量控制也是十
分必要的，具体来讲就是监理部门的工
作人员需做好施工现场的巡视工作、加
强隐蔽工程的验收工作以及对施工中关
键部位的重点把控工作等，从而在保证
建筑物质量的基础上，为建筑企业可持
续发展目标的实现打下了坚实基础。
3.施工后的审核工作
当房屋建筑工程施工完成后，为
从根本确保整体建设目标的实现，依据
国家相关法律法规以及合同的基本要求
进行审核工作，也是监理部门进行质量
控制的重要工作内容，换言之完成房屋
建筑施工作业后，并非表示监理工作已
经完成，在此后的一段时间内，监理部
门不仅需对其进行定期的检查工作，以
确保工程施工的科学性、合理性和有效
性，与此同时还要做好复查工作，从而
为建筑物整体质量水平的提升打下坚实
基础。
四、结语
综上所述，随着时代的进步，城
市建设的进程不断加快的产业时代背景
下，只有确保监理部门贯彻落实房屋建
筑的整体施工过程，在一定程度上才能
从根本上提高房屋建筑质量，进而为实
现可持续发展。
参考文献：
[1]康国林，韩志文，侯芳芳.房屋建筑监理质量
控制的必要性及监理要点分析[J].住宅与房地产，
2017，12(17):157-176.
[2]刘建强，张建华，王建军.房屋建筑监理质量
控制的必要性及监理要点分析[J].技术与市场，
2017，24(6):235-237.
[3]吴浩.浅谈如何做好房屋建筑土建监理质量控
制[J].建材 与装饰，2018（47）：98.
房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点研究
王　慧　　青岛明天建设监理有限公司
【摘　要】众所周知，房屋建筑工程项目的施工质量安全直接影响着建筑单位的经济效益和社会效益，影响着社会民生稳定问题。因此在建设和谐社会的
重要关口，做好质量控制对其影响巨大。而房屋建筑监理质量控制则是达到整个工程项目质量控制的重要途径和方式，以房屋建筑监理质量控制必要性为
研究的切入点，能够以点带面地提高整个工程项目的质量控制。
【关键词】房屋建筑；监理；质量控制；必要性；监理要点

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