建筑一词，既表示建筑工程的建筑活动，同时又表示这种活动的成果---建筑物。建筑也是一个通称，通常我们将供人们生活、学习、工作、居住以及从事生产和各种文化、社会活动的房屋称为建筑物，如住宅、学校、影剧院等；而人们不在其中生产、生活的建筑，则叫作“构筑物”，如水塔、烟囱、堤坝等。建筑物可以有多种分类，按其使用性质分为民用建筑、工业建筑和农业建筑；按其结构形式可分为木结构、砖木结构、钢结构、钢筋混凝土结构建筑等。

一、按使用性质分类

（1）民用建筑。按使用功能和建筑高度，民用建筑的分类见表2-3-1 。

表2-3-1 民用建筑的分类

名称	高层民用建筑		单、多层民用建筑
	一 类	二 类
住宅 建筑	建筑高度大于54m的住宅建筑（包括设置商业服务网点的住宅建筑）	建筑高度大于27m，但不大于54m的住宅建筑（包括设置商业服务网点的住宅建筑）	建筑高度不大于27m的住宅建筑（包括设置商业服务网点的住宅建筑）
公共 建筑	1.建筑高度大于50m的公共建筑 2.任一楼层建筑面积大于1000㎡的商店、展览、电信、邮政、财贸金融建筑和其他多种功能组合的建筑 3.医疗建筑、重要公共建筑 4.省级及以上的广播电视和防灾指挥调度建筑、网局级和省级电力调度 5.藏书超过l00万册的图书馆、书库	除住宅建筑和一类高层公共建筑外的其他高层民用建筑	1.建筑高度大于24m的单层公共建筑。 2.建筑高度不大于24m的其他民用建筑。

注：表中未列入的建筑，其类别应根据本表类比确定。

 

上表中，住宅建筑是指供单身或家庭成员短期或长期居住使用的建筑。公共建筑指供人们进行各种公共活动的建筑，包括教育、办公、科研、文化、商业、服务、体育、医疗、交通、纪念、园林、综合类建筑等。

（2）工业建筑。指工业生产性建筑，如主要生产厂房、辅助生产厂房等。工业建筑按照使用性质的不同,分为加工、生产类厂房和仓储类库房两大类，厂房和仓库又按其生产或储存物质的性质进行分类。

（3）农业建筑。指农副产业生产建筑，主要有暖棚、牲畜饲养场、蚕房、烤烟房、粮仓等。

二、按建筑结构分类

按其结构形式和建造材料构成可分为木结构、砖木结构、砖与钢筋混凝土混合结构（砖混结构）、钢筋混凝土结构、钢结构、钢与钢筋混凝土混合结构（钢混结构）等。

（1）木结构。主要承重构件是木材。

（2）砖木结构。主要承重构件用砖石和木材做成。如砖（石）砌墙体、木楼板、木屋盖的建筑。

（3）砖混结构。竖向承重构件采用砖墙或砖柱，水平承重构件采用钢筋混凝土楼板、屋面板。

（4）钢筋混凝土结构。钢筋混凝土做柱、梁、楼板及屋顶等建筑的主要承重构件，砖或其他轻质材料做墙体等围护构件。如装配式大板、大模板、滑模等工业化方法建造的建筑，钢筋混凝土的高层、大跨、大空间结构的建筑。

（5）钢结构。主要承重构件全部采用钢材。如全部用钢柱、钢屋架建造的厂房。

（6）钢混结构。屋顶采用钢结构，其他主要承重构件采用钢筋混凝土结构。如钢筋混凝土梁、柱、钢屋架组成的骨架结构厂房。

（7）其它结构。如生土建筑、塑料建筑、充气塑料建筑等。

三、按建筑高度分类

按建筑高度可分为两类。

（1）单层、多层建筑。27m以下的住宅建筑、建筑高度不超过24m（或已超过24m但为单层）的公共建筑和工业建筑。

（2）高层建筑。建筑高度大于27m的住宅建筑和其他建筑高度大于24m的非单层建筑。我国对建筑高度超过100m的高层建筑，称超高层建筑。