为切实加强项目管理人员对建筑工程施工技术、质量验收的学习，严格

执行规范要求，为建造优质工程，提升工程品质打下坚实基础，特编制本

手册。

一、基础常识篇

1.建筑工程分部工程划分

建筑工程一共有10个分部工程，分别是地基与基础、主体结构、建

筑建筑装饰装修、屋面、建筑给水排水及供暖、通风与空调、建筑电气、

智能建筑、建筑节能、电梯。

2.施工应遵循的基本流程

(1)所有分项工程开始前必须先编制施工方案，经监理单位批准，并进

行技术交底后方可开始施工。

(2)所有工序必须经过自检，专检，互检三道程序，并报请监理工程

师验收合格后方可进入下一道工序。

(3)所有进场材料必须要有完善的检验合格证书，并报请监理验收合格

后方可使用，有复检要求的材料必须在监理或者业主的见证下进行取样送

检，检验合格后方可使用。

(4)基础工程、主体工程完工后必须由总监理工程师组织建设、设计、

勘察、施工单位进行分部工程验收，并请建设主管部门进行现场监督，验

收合格后方可进入下一个分部工程施工。

(5)架子工、起重机械操作工、信号工、焊工、电工、防水工等施工

操作人员必须对应的资格证书方可从事施工作业工作。

3.危险性较大的分部分项工程范围见下表。