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水电安装工程质量控制和安全监理分析

文档作者：范爱国文档来源：山东省无棣县建设监理有限责任公司		点击数：	更新时间： 2021年03月24日
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2014 年第9 期
水电安装工程质量控制和安全监理分析
范爱国
渊山东省无棣县建设监理有限责任公司袁山东滨州251900冤
摘要院水电安装工程是现代建筑工程的重要组成部分袁其安装质量与安全是影响建筑工程整体质量的重要因素袁因此做好水
电安装工程质量控制与安全监理具有非常重要的意义遥本文中针对水电安装工程各个阶段的质量安全监理工作进行了详细的探
讨袁以保证水电安装工程得到有效的控制遥
关键词院水电安装曰质量曰安全曰监理
中图分类号院TU758.7 文献标志码院A 文章编号院1674要3024渊2014冤9要16要01
前言
伴随着现代化城市建设的快速发展袁越来越多的大型商住
小区在各个城市中出现遥在房建工程中水电安装工程涉及建筑
电气尧给排水尧通风与空调尧智能化以及电梯五个分部工程遥而在
民用住宅建筑中袁水电安装工程造价仅占工程总造价的20%袁但
就整个建筑功能而言袁水电安装工程的作用举足轻重遥假如土建
房屋结构建造的再好袁水电系统不能正常运行袁人们在住宅小区
内就无法正常生活遥下面结合近几年的工程实践袁谈谈怎样做好
大型商住小区房建工程中水电安装监理工作袁把好质量关遥
1 施工前期的质量安全监理要点
首先帮助建设单位选择好施工单位袁查看其资质及业绩遥施
工单位进场后袁其关键工作是组织尧做好水电安装图纸会审遥图
纸会审前袁要求水电尧消防安装单位及水电安装监理工程师要认
真熟悉图纸袁并就主要功能与建设单位商议袁得到建设单位进一
步确认袁若有变动做好记录并及时调整遥其次袁还要与土建方面
的建筑尧结构图纸核对袁是否统一袁是否有冲突遥如预留线管的位
置袁预留孔洞的几何尺寸以及设备基础位置及安装尺寸等遥会审时袁水电尧消防尧电梯尧智能化等安装单位及监理尧建设
单位必须参加袁并邀请电视尧电话尧网络尧弱电等单位尽量参与袁早期介入袁发现并解决问题遥若有必要袁还要通知上述单位尽快
深化设计袁避免后期深化设计时对已完工程进行修改袁造成不必
要的损失遥设计单位要详尽的进行设计交底袁监理单位要及时做
好图纸会审与会审单位签名袁整理图纸会审纪要袁做好档案归
档袁以备后期查阅遥
2 地基基础及主体结构施工水电监理要点
在这一阶段对监理来说首先要把好进场材料尧设备尧构配件
的报验关遥材料尧设备尧构配件的费用占水电安装工程总造价的
65%耀80%袁所以说袁控制好进场材料尧设备尧构配件是十分重要的
工作袁关系到监理工作的成败遥关于进场的材料尧设备尧构配件袁监理重点检查其出厂合格证尧检验报告及质量证明文件遥在进行地基基础底板施工前袁要考虑地下室集水井内潜污
泵排水管是否预埋袁若不预埋应保证不影响后期地下车库的车
辆通行及停车位遥设有防空地下室的袁要按设计要求将预埋的给
水管尧排水管尧电气线管尧线盒及套管预埋到位袁并按人防工程要
求做好密闭处理遥对柱和剪力墙袁钢筋安装完毕袁应将预埋的线
管尧线盒尧套管等预埋到位并经监理验收合格后方可合模遥特别
是外围剪力墙上的套管预埋袁包括给排水尧强弱电以及其他单位
需预留洞口袁也应预留预埋到位遥监理应重点检查预埋管件尧预
留孔洞的标高袁并对其标高进行复核袁不要给后续工程留下问题
或难题遥在进行首层及标准层楼板混凝土浇筑前袁要注意强弱电
线管预埋袁给排水孔洞及强弱电竖井孔洞预留到位遥
3 工程装饰装修阶段水电监理
这一阶段是水电安装的高峰期遥施工单位要编制进度计划
和关键工作渊风险性较高或难度较大的分部分项工程冤专项施工
方案报监理部审批遥监理部要检查并督促施工单位按已审批的
进度计划及专项施工方案实施遥首先要求水电安装单位做好样板间渊样板层冤遥施工单位自
检合格后袁邀请相关单位渊甲方尧设计尧监理等冤对其按规范进行
验收遥主控项目必须达到规范要求袁一般项目其偏差要在可接受
的范围内袁样板层验收合格后方可进行大面积施工袁这样对参建
各方都有利遥水电安装施工过程中袁必须按要求进行规定的试
验尧测试机试运行袁并做好相关记录遥所得到的数据必须符合规
范要求袁以保证整个系统运行正常袁使用安全遥工程安全及功能
试验的项目主要有院管道通水试验袁排水管道通球试验袁管道水
压试验袁卫生器具通水及满水试验袁照明通电试验袁大型灯具安
装牢固性试验袁电气接地电阻测试袁漏电保护器漏电模拟试验袁消防加压送风试验袁电梯安全装置检测袁电梯运行测试袁防雷接
地系统检测袁电子监视系统测试袁门禁系统测试等遥
4 工程竣工验收阶段监理工作
在竣工验收阶段袁对水电安装工程来讲袁最为关键的是消防
部门对消防工程的验收遥竣工验收的先决条件是消防工程必须
通过消防部门的验收袁未经消防验收袁工程不得投入使用遥消防
部门验收前袁水电安装方面应具备的条件是院变配电系统及发电
机已施工并完成调试尧消火栓系统已施工并完成调试尧喷淋系统
已施工并完成调试尧防火卷帘及防烟挡板已施工完成尧防排烟系
统已施工并完成调试尧消防联动系统已施工并完成调试尧电梯施
工完成并经政府安监部门验收合格尧应急灯尧疏散指示灯已施工
完成且通电以及其他辅助条件遥在申报消防验收时袁土建方面相
关条件确已具备袁防火门尧防火墙以及消防通道等已施工完成遥消防验收申报时间要掌控好袁避免对总体工程竣工验收及交付
建设单位使用造成影响遥最后要配合好总体工程竣工验收工作遥
5 结束语
综上所述袁在水电安装整个过程中袁在保证安装质量的前提
下袁监理要做好安全监理袁即安全使用机械尧安全用电袁并控制好
工程变更袁以人为本袁给业主交一个合格尧满意的工程遥
参考文献院
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产品袁2011渊06冤
[2]陈福川.浅析建筑水电安装工程的质量管理控制.科技创
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[5]姚明. 建筑工程水电安装的质量问题与改进对策探讨[J]. 现代物业(上旬刊)袁2012(01)
工程管理
16 建筑建材装饰

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