发包方：_____________有限公司，以下简称甲方 

　　总承包方：___________________，以下简称乙方 

　　分包方：_____________________，以下简称丙方 

　　甲、乙、丙叁方根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的精神，本着各方自愿、平等、互利的原则，结合本消防工程具体情况，达成协议如下： 

　　一、工程概况 

1.工程名称：___________________有限公司一期消防工程 

2.设计单位：______________________________________ 

3.工程地点：______________________________________路 

　　二、各方职责 

　　甲方：______________________________________ 

　　乙方：______________________________________ 

　　丙方：______________________________________ 

　　技术文件和承包范围：_________________    _______ 

　　技术文件：_____________________________     __  

　　1.（一期工程）施工图 

　　2.建筑工程消防审核意见书--杭公消审[ ]第______号 

　　3.施工图审查报告 

　　4.（二期工程）消防系统图5.投标文件（预算书） 

　　承包范围： 

　　主厂房、展示厅、集体宿舍及职工活动楼的全部消防系统包括：消防自动报警控制系统（包括二期工程消防接口位置）、喷淋系统、消火栓系统、地下层通风和排烟系统、消防广播和消防电话系统（包括二期工程消防接口位置）、成套消防箱（含水枪和消防带、报警按钮等）、成套灭火器箱（含灭火器）、室外消火栓接合器、成套消防和喷淋泵系统（含控制柜）、消防报警备用电源、电梯消防接口、投标预算书中所列的所有工作内容（包括应急照明、防火卷帘、疏散指示灯的联动控制系统；应急照明、防火卷帘、疏散指示灯供货安装除外）等全部消防系统的采供、安装和调试。 

　　第一条 工程造价主厂房、展示厅、集体宿舍及职工活动楼的全部消防系统造价按一次性包干总价_________万元（其中包括如下费用）。 

　　1.总包管理费3% 。

　　2.市场价格风险调整的不可预见费用 。

　　3.消防验收、消防检测费用（电气检测费用除外）。 

　　4.设计变更调整的费用（以提供的技术文件为依据） 。

　　5.其它与领取《消防工程验收合格证》的所有费用。 

　　6.对建设单位消防系统及设备操作维护人员的培训。 

　　7.涉及对非承包范围的工程（如防火门等）进行检查、指导，资料整理和消防验收。 

　　第二条 工期要求和开工日期

　　1.工期要求： 

　　主厂房：_________天（到_________年_________月_________日止）起始时间要明确展示厅、集体宿舍及职工活动楼的工期及起止时间2.同时必须满足中国建筑第八工程局的施工进度要求。 

　　（工程局的施工进度表要抄送消防工程的施工单位） 

　　第三条 质量要求和评定标准

　　1.质量要求：合格并符合消防和设计要求2.评定标准：按国家和杭州市现行的质量评定标准和施工技术验收规范执行。 

　　第四条 安全生产规范执行必须符合国家和杭州市有关规定要求。 

　　第五条 材料、设备的采购、供应方式和要求 

　　1.本工程的材料及设备由丙方采购。按规定报甲方、总包、监理单位验收，由甲方、总包、监理单位盖章确认。 

　　2.材料及设备品牌必须采用投标时确定的品种、规格、型号、产地、质量等级并且符合消防要求，以保证质量。 

　　第六条 工期、质量保证金 

　　1.丙方保证工程质量、工期、安全文明施工全部达到本协议承诺的要求，愿支付给甲方项目保证金为_________万元（其中质量保证金_________万元，工期保证金_________万元，文明、安全保证金_________万元）。 

　　2.项目保证金的支付： 

　　本协议签订后七天内，丙方交纳给甲方项目保证金_________万元。 

　　3.竣工后经验收达到质量、工期、安全文明施工的标准的，在二个月内，甲方将项目保证金退还给丙方（项目保证金不计息）。 

　　第七条 工程价款及支付方式 

　　1.房屋结顶 天，甲方支付给丙方_________万元； 

　　2.丙方支付给乙方总包管理费_________%（_________万元）； 

　　3.房屋结顶后，按每月完成工程量的_________%支付； 

　　4.竣工后并且交付《消防验收合格证》和全部竣工技术资料时支付到总工程款的_________%； 

　　5.余款_________万元（其中_________万元作为工程保修金），在满一年后支付_________万元，_________万元工程保修金满二年后按规定返还（保修金不计息）。 

　　6.接受工程价款的单位名称：________________________________帐号：____________________________________开户银行：________________________________ 

　　第八条 工程质量保修保修期为二年。

　　在保修期间，丙方在接到甲方保修通知起_______小时内派员进行保修，否则甲方有权另行委托修理，费用从保修金内直接扣除。 

　　第九条 违约责任及处理 

　　1.工期违约：丙方如不能按期竣工，丙方应向甲方支付违约金_________万元。同时每逾期一天再按每个单体工程计_________元/天计算罚金支付给甲方。 

　　2.质量违约：丙方保证消防工程全部达到合格并符合设计和消防要求，丙方如未达到以上承诺，_________万元保证金作为丙方违约金予以罚没。 

　　3.安全文明：符合国家和杭州市有规定要求。丙方承诺确保做好安全生产工作，若发生任何人员安全事故，丙方承担全部责任和所有费用，造成甲方的损失由丙方全额承担，并愿将_________万元人民币作为丙方违约金予以罚没。 

　　4.自工程竣工验收交付之日起，施工单位人员、施工机具、临时设施等全部在一个月内撤出施工现场，逾期按丙方违约处理。每逾期一天，丙方应向甲方交纳违约金，违约金按_________元/天计取。 

　　5.丙方必须接受总包单位、监理公司和甲方的管理和遵守总包单位的有关规章制度，否则甲方有权进行罚款，每次_________元/次。 

　　第十条 其它 

　　1.丙方必须负责施工范围现场的治安、环卫、防盗、防火，安全等多项管理，负责与环卫、交通、环保、市容、园文、治安、居民等部门的关系疏通工作，如发生费用问题由丙方自行承担。 

　　2.甲方负责将施工用水、用电接至消控中心和泵房，其余由丙方负责验收。 

　　3.施工用水、用电由丙方直接与总包单位结算。 

　　4.甲乙丙方同意 

　　本协议与今后签订的补充协议书具有同等法律效力。《建筑工程承包合同》、招标文件及的承诺书、补充协议书等与本协议有抵触的，以本协议为准。 

　　5.本协议履行地为本工程所在地。 

　　6.本协议一式六份，叁方各执二份，自双方签字并盖章之日起生效。 

　　甲方：__________________代表：__________________ 

　　乙方：__________________代表：__________________ 

　　丙方：__________________代表：__________________ 

　　_______年______月_____日