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房屋拆除工程事故的成因及预防措施

文档作者：王怀卿文档来源：青岛市黄岛区城市开发局		点击数：	更新时间： 2026年02月08日
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房屋拆除工程事故的成因及预防措施
王怀卿
青岛市黄岛区城市开发局
摘要：随着城市化进程的不断推进，在城区的整改扩建的过
程中，一些老旧的房屋需要整改拆除，在拆除过程中经常会遇到工
程事故，必须合理有效的防止房屋拆除工程事故的发生，制定工程
事故处理方案，将施工过程中危险发生的几率降到最低，综合分析
工程事故的成因，针对具体情况制定解决措施。本文主要分析了
房屋拆除工程事故的成因及预防措施。
关键词：房屋拆除；工程事故；成因；预防；措施
1 前言
我国住房平均使用寿命较短，城市化进程的不断推进，房屋拆
除改造工程事件增多，被拆除的房屋也将越发复杂，拆除条件越发
苛刻，为了保证人民的生命安全与财产安全，保证施工工人的生命
权益，在房屋拆除的过程中必须严格遵守《建筑法》的相关规定，以
及《建筑工程安全生产管理条例》和《建筑拆除工程安全技术规
范》，规范施工环境与施工行为，协调好各方利益。
2 房屋拆除工程事故的成因
总结房屋拆除工程事故案例，可以得出，房屋拆除安全事故的
发生主要是由无资质企业和个人承包拆除工程造成的，无资质企
业和个人承包单位的安全施工措施工作不到位，缺乏专业人员进
行有效的管理，造成拆除程序、拆除作业不规范，进而引发工程
事故。
2.1 无资质单位揽收工程
很多施工单位不能遵照房屋拆除的危险性与技术要求，违反
《建筑法》的相关规定，将拆除工程承包给不具备资质的企业或个
人。当前很多拆迁工程被发包给没有资质的企业或个人承包单
位，承包者再将工程进行转包，拆除时违章指挥，违章作业导致工
程事故频发。此外，在没有技术及安全交底和防护措施的情况下，
很多业主进行自行拆除，不能够依据拆除方案和拆除流程进行房
屋拆除工作。这种违规拆除的方式会造成很多安全隐患。导致工
程事故频发拆迁工作的安全性降低，危险性增加。
2.2 不规范拆除操作
符合科学的拆除方式应当是先建的后拆，后建的先拆。当前
很多拆除工程，严重违反施工程序，施工方案缺乏必要的防护措
施，容易发生坍塌事故，颠倒了关键拆除工序的顺序，进而导致安
全事故发生几率大大增加。
2.3 缺少有效的防范措施
房屋拆除工作受气候影响较大，在工作展开之前，必须准确判
断气候对房屋的不利影响，加强安全防护措施。对于未拆除的构
建应当采取加固措施，避免构件的坍塌对人身安全造成影响。部
分业主为了追求拆迁进度，完全不考虑自然因素对工程的影响，冒
险作业，造成了很大的安全隐患，为事故的发生提供了主观的
条件。
2.4 施工人员素质较低
在施工拆迁的过程中，一些工作人员安全意识较差、工作素养
较低、专业性较差，不具备安全生产技能，一些企业仅仅从劳务市
场招聘农民工进行施工作业，对农民工没有进行基本的安全培训，
导致施工人员不熟悉，了解安全规范操作流程，对危房施工作业的
危险性认识不到位，缺乏管理导致违章作业的现象不能得到及时
的制止。
2.5 工程监理工作不到位
工程监理作为整个工程顺利进展的重要保障之一，为大多数
拆迁工作的顺利进行提供了必要保证。但是很多安全事故的发生
是由于缺少工程监理，在没有工程监理的管理之下，任意进行拆
除，现场管理混乱，违章作业，缺乏必要的安全防护措施，导致事故
发生。
3 房屋拆除工程事故的预防措施
3.1 综合考虑施工环境
为了减少环境对施工工程的影响，必须综合考虑施工环境的
安全。在拆除工作开始前对被拆除建筑物的周围安全环境进行评
估，设置安全防护网与防护棚，被拆除的房屋应当被全部腾空。拆
除现场被划为危险区域，设置明显的警示标志，由专业人员进行看
护。在居民密集地区和交通要道附近，必须实行全封闭的维护，搭
设防护隔离棚，防止人员的流动造成安全隐患。
3.2 提高施工人员道德素质
针对施工人员在工作中出现的现象进行分析，对施工人员的
实际需要进行分析可以有效地提高施工人员的积极性，经过培训，
使施工人员的个体行为发生转变，设置具体的培训方案，针对具体
情况随时进行调整。在培训内容的讲授上通过案例法、讨论法、视
听法等方式搭配进行教学，提高培训课堂的生动性，增强施工人员
参与的积极性。做好培训前的准备工作，根据不同的培训内容和
安排确定培训场地，选择会议室，工作场地空旷处等地方进行工作
培训，对培训材料进行准备，并提醒施工人员作好培训记录，方便
日后的回顾复习。
3.3 制定合理的施工方案与应急预案
对施工工程进行严格的审查备案，规范工程施工程序，依据
《建筑法》的相关要求，对安全工作进行部署和备案，拆除方案与安
全措施由监理方进行审查，保证拆除方案的科学性与安全性。在
拆除过程中时刻关心环境及气候的变化，避免自然因素对施工工
程的影响，将危险发生的概率降到最低。严格拆除工程专业施工
资格制度和工程招标制度，禁止无资质企业参与投标，加强对施工
工程现场的监管。定期进行安全检查工作，落实安全生产责任制
度，将责任具体落实到个人，定期进行奖惩，形成良好的奖惩制度，
保证拆迁工作的顺利实施。
3.4 加强工程监理的保障
在房屋拆除工程的施工过程中，相关部门要从根本上对监理
机制进行相应的完善，给监理人员在日常的工作中创造合适的工
作方法与方案，提高监理工作的质量和水平。与此同时要注意的
是监理机制的制定要从实际出发，从监理的细节、原则、监理的方
法等方面进行制定和完善，同时，这些工作应该由施工单位与承建
单位进行协商，避免在日后的时候过程中出现责任不明的情况出
现。对于监理人员的素质问题也要格外重视在监理人员上岗前或
者与上岗同步的时间段内，相关单位和部门应该对监理人员的资
质负责，提高监理人员的责任应该承担起来，不时地组织员工进行
培训，同时教授相关的专业知识，提高大家的专业素养，对于监理
人员在工作中时常出现的问题，单位要引起重视，在员工大会上要
指出并且要求存在问题的员工进行改正，最终保证拆迁工程的质
量，降低工程事故发生的概率。
4 结束语
认真做好危房的改造与拆迁是惠及民生的大事，需要各方的
共同努力，推动拆迁工作的顺利进展。
参考文献：
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