目录
第一部分  规章制度 4
一、部门例会制度 4
二、 设备设施管理制度 4
(一)空调运行管理制度 4
1、 空调设备设施操作管理规定 4
2、空调设备设施维护检修制度 8
3、空调机房管理制度 10
4、应急预案 13
（二）消防设备设施管理制度 17
1、消防设备设施操作程序及管理规定 17
2、消防设备设施维护检修制度 18
3、灭火应急预案 22
（三）中控室管理制度 25
1、中控室管理规定及监控报警系统处理程序 25
2、中控室报警事故应对预案 27
（四）配电室管理制度 29
1、配电室倒闸操作制度 29
2、配电室设备设施维护检修制度 29
3、 配电室门禁制度 31
（五）电梯运行管理制度 32
1、电梯维修保养规定 32
三、治安保卫管理制度 32
（一）市场范围 32
1、每日清场制度 32
（二）商户装修管理规定 34
四、消防管理制度 35
（一）市场范围 35
1、消防安全管理规定 35
2、明火作业监护制度 36
（二）改扩建施工消防安全责任协议 39
五、商户装修审批及监管验收制度 41
六、安全管理处罚规定 44
第二部分   工作流程（见附表） 46
一、消防 46
（一）消防各项标准表格 46
（二）消防员工作流程书 46
二、电工 46
（一）电工标准表格 46
（二）电工工作流程书 46
三、空调操作员 46
（一）空调工标准表格 46
（二）空调工工作流程书 46
四、保洁 46
（一）保洁各项标准表格 46
（二）保洁员工作流程书 46
五、保安 46
（一）保安各项标准表格 46
（二）保安员工作流程书 46