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浅议拆除工程

文档作者：张雪岭文档来源：黄淮学院		点击数：	更新时间： 2026年02月08日
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· 236 ·
2011年8月
2011年第4期
第37卷总第162期
浅议拆除工程
张雪岭
(黄淮学院，河南驻马店463000)
摘要：由于不少地区和单位对拆除工程不重视，缺
乏J必要的拆除方案和技术安全措施，20世纪90年代早期发
生了多起严重的因拆除施工造成的倒塌、伤亡事故，给国
家和人民群众的生命财产造成了很大的损失，给社会带来
了不良影响。本文根据拆除工程施工特点，从拆除施工准
备到拆除工程施工组织设计，进行了一系列的阐述。
关键词：特点；施工准备；安全要求
中图分类号：TU746 文献标识码：B
文章编号：1672—401l(2011)04—0236—02
1 拆除工程的特点
(1)原始技术资料没有新建工程完善，特别是有些工
程年代久远，资料散失不全，拆除人员难以全面掌握工程
情况，如隐蔽工程的位置及有关技术参数等。
(2)拆除对象及其附属设施的材料性能、老化程度和
抗拉抗压等有关技术参数难以评价和检测，给确定拆除方
法带来困难。在拆除施工工程中，拆除对象的受力及平衡
稳定状态很难掌握，危险程度辨识难度大。
(3)拆除工程的作业场地大都比较狭窄，相邻的建筑
物及生产设备、设施密度大，是拆除工程划定影响区域和
制定危险区隔离措施的不利条件。
(4)具体从事拆除作业的大多数是务农人员，缺乏拆
除工程的安全管理经验，作业人员缺乏相应的安全知识，
安全隐患大。
2 拆除施工准备
(1)技术准备。熟悉被拆除建筑物的竣工图纸，弄清
建筑物的结构设计、建筑施工、水电及设备管线情况。因
在施工过程中可能有变更，重点是了解竣工图。学习有关
规范和安全技术文件，调查拆除工程涉及区域的地上、地
下建筑、周围环境、场地、道路、水电及危房情况。
(2)现场准备。清除拆除倒塌范围内的材料和设备，
疏通运输道路，备好拆除施工使用的临时水、电源，切断
被拆建筑物的水、电、燃气、暖气、管线等。检查周围危
旧房，必要时进行加固。发出安民告示，在拆除危险区设
置警戒区标识。
(3)物资准备。拆除工程所需的机器工具、起重运输
机械和爆破器材，以及爆破材料危险品临时库房。
(4)拆除工程必须制定生产安全事故应急救援预案，
成立组织领导机构，组织满足拆除施工要求的劳动力，并
应配备抢救救援器材。
3 拆除施工组织设计
拆除工程开工前，应根据工程特点、构造情况、工程
量编制安全施工组织设计或方案。爆破拆除和拆除建筑面
积大于1 000 m 的拆除工程，应编制安全施工组织设计；
被拆除建筑面积小于等于1 000 m2的拆除工程，应编制安
全技术方案。施工组织设计是指导拆除工程施工准备和施
工安全过程的技术文件，应有负责该项拆除工程的项目总
工程师组织有关技术、生产、安全、材料、机械、保卫等
部门人员进行编制，报上级主管部门审批后执行。
(1)编制原则。从实际出发，在确保人身和财产安全
的前提下，选择经济、合理扰民少的拆除方案，进行科学
的组织，以实现安全、经济、进度快、扰民少的目标。
(2)编制依据。被拆除建筑物的的竣工图(包括结构、
水电、设备及管线)，施工现场勘察得来的资料和信息。拆除
工程有关的施工验收规范、安全技术规范、安全操作规程
和国家、地方有关安全技术规定。以及与甲方签订的承包
合同和本单位的技术装备条件。
(3)编制内容。①被拆除建筑和周围环境的简介，着
重介绍被拆除建筑物的结构类型，结构各部分构件受力情
况，填充墙、隔断墙、装修做法，水电、暖气、燃气设备
情况，路、管线有关情况。所提供的信息应是现场的实际
情况，并用平面图表示；②施工准备工作计划，包括组织
技术、现场、设备器材、劳动力等，计划要落实到人，同
时，把组织领导机构名单和分工情况列出；③ 拆除方法：
根据现场实际和业主的要求，比较各种拆除方法，选择安
全、经济、进度快、扰民少的方法。详细叙述拆除方法的
全面内容，采用控制爆破拆除的，还要详细说明爆破与起
爆方法、安全距离、警戒范围、保护方法、破坏情况、倒
塌方向与范围，以及安全技术措施；④ 施工部署和进度计
划，对各种人员的分工及组织进行周密的安排。以及对机
械、设备、工具、材料、计划列出清单。其中施工平面图
应包括：被拆除建筑物和周围建筑及地上、地下的各种管
线、障碍物、道路的平面布置和尺寸；起重吊装设备的开
行路线和运输道路；爆破材料及其他危险品临时库房位置、
尺寸和做法；各种机械、设备、材料以及被拆除的建筑材
料堆放场地布置；被拆除建筑物倾倒方向和范围、警戒区
的范围应标明位置及尺寸；表明施工中用的水电、办公、
安全设施、消防栓平面位置及尺寸；⑤ 针对所选用的拆除
方法和现场情况，编制全面的安全技术技术措施。
4 基本安全要求
作者简介：张雪岭(1978一)，男，河南汝南人，助理工程师，主要从事
土木工程研究。 (1)拆除工程在施工前，应组织技术人员和作业人员
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2011年第4期
第37卷总第162期
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学习安全操作规程与拆除工程施工组织设计，并进行详细
的书面安全技术技术交底，特种作业人员必须持汪上岗。
拆除施工严禁立体交叉作业。从事拆除作业的人员应穿戴
好个人防护用品并应正确使用。施工中必须遵守有关规章
制度，不得违章冒险作业。
(2)施工前，应将被拆除工程的电线、天然气或煤气
管道、上下水管道、供热管道等干线与通往该建筑物的支
线切断或迁移。在拆除过程中，需要照明和电动机械时，
不得使用被拆除建筑物中的配电线，必须另外设置专用配
电线路。作业人员使用手持电动工具时，严禁超负荷或带
故障运转。
(3)拆除建筑物时，通常应该按自上而下对称顺序进
行，先拆非承重部分，后拆承重部分，禁止数层同时拆除。
拆除建筑物的栏杆、楼梯和楼板等，应该与整体程度相配
合，不能先行拆除。建筑物的承重支柱和横梁，要待它所
承担的全部结构和荷重拆掉后才可拆除。拆除管道和容器
时，必须在查清残留物的性质，并采取相应措施确保安全
后，方可进行拆除施工。工人从事拆除工作的时候，应该
站在专门搭设并经验收的脚手架上或者其他稳固的结构部
分上操作。
(4)拆除施工中不但要确保人员的安全，还应确保未
拆除部分的稳定。当拆除一部分时，应先采取加固或稳定
措施，防止另一部分坍塌。当用控制爆破拆除工程时，必
须严格按《爆破安全规程》进行，并经过爆破设计，对起爆
点、引爆物、用药量和爆破程序进行严格计算，以确保周
围建筑和人员的绝对安全。
(5)在高处进行拆除工作时应设置溜放槽，以便散碎
料顺槽流下。拆下的较大的或沉重材料，应用吊绳或起重
机械及时吊下或运走。楼板上不许有多人聚集或堆放材料，
以免楼盖结构超载发生坍塌。拆卸下的施工垃圾应及时清
理，应采用封闭的垃圾道或垃圾带运下，分别堆放在指定
的位置，禁止向下抛掷。拆除工程应划定危险区域，在周
围设置围栏，作好警戒和警示标志，并派专人监护，严禁
无关人员逗留，夜间应红灯警示。
(6)施工中必须有专人负责检测被拆除建筑的结构状
态，并应做好记录。当发现有不稳定状态的趋势时，必须
停止作业，采取有效措施，消除隐患。当拆除工程对周围
相邻建筑安全可能产生危险时，必须采取相应保护措施，
并应对建筑内的人员，进行撤离安置。在拆除工程作业中，
发现不明物体，应停止施工，采取相应的应急措施，保护
现场并应及时向有关部门报告。
(7)用推到法拆除墙时应注意(拆除建筑物时一般不
得采用推到的方法，特殊情况可以考虑)，人员应避至安全地
带。砍切墙根的深度不能超过墙厚的1／3，墙的厚度小于两
块半砖的时候，不得进行掏掘。为防止墙壁向掏掘方向倾
倒，在掏掘前要用支撑撑牢。建筑物推倒前，应发出信号，
待所有人员远离建筑物高度两倍以上的距离后，方可进行。
在建筑物推到倒塌范围内，有其他建筑物时，严禁采用推
到方法
5 结语
随着社会主义市场经济的不断发展，城市面貌日新月
异。旧城区改造任务的扩大使每年拆除各类建筑物和构筑
物的面积也逐年递增，拆除物的结构也从砖木结构物发展
到混合结构、框架结构、板式结构等，从房屋拆除发展到
烟囱、水塔、桥梁、码头等建筑物的拆除。做好拆除工作，
应认真贯彻“安全第一、预防为主、全力抢险”，这样才能在保
证建筑市场的稳定发展。 [ID：6729]
参考文献：
[1] 专业管理实务[M]．郑州：黄河水利出版社
(上接第235页)
置施工及验收规范》(GB50169—1992)中规定，避雷引下
线的连接为搭接焊接，搭接长度为圆钢直径的6倍，因此，
不允许用螺纹钢代替圆钢作搭接钢筋，焊接处要敲掉焊渣，
不得有焊瘤、虚焊、咬肉、焊缝不饱满等缺陷。另外，作
为引下线的柱筋如果是采用对头碰焊的(通常为电渣压力
焊)，作为接地电气通路的梁钢筋如果采取对头焊的(通常
为闪光对头焊)，均应在碰焊处按规定补一搭接圆钢。随着
高层建设越来越普及，规定在30 m以上的主体结构施工中
要设均压环，以防侧击雷，30 m以上的金属门窗、卫生间
局部等电位在预埋中都要与之连接，具体做法主要采取两
根梁外围钢筋沿着建筑物外侧焊成电气通路，并与引下线
柱钢筋连接，从而构成整个建筑物防雷击的接地通路。整
个电气通路不准点焊，在采取圆钢筋搭接焊接中，圆钢弯
曲角度不易过小，以防止雷击时造成尖端放电，形成安全
隐患。
4 妥善保护是保证
在结构施工电气预埋中，管、盒固定和做好保护是提
高预埋质量的保证。预埋管子要用铁丝绑扎稳固，与结构
钢筋绑扎固定，接线盒在模板上要固定，防止在浇筑振捣
混凝土时偏位；管子出地坪应预留70 mm左右，用钢筋保
护，钢筋比管子高出10—20 mm；预埋塑料管时，禁止用
钳子将管子夹扁，拗弯，应用符合管径的塑料塞头封盖管
口，并用胶布绑扎牢固；在需要用车的地方，要铺设过道，
防止人踩、车轧、落地重物的打击，如有不慎将管线碰坏，
要及时修复，确保管线的施工质量；土建浇筑混凝土时，
电工应留人看守，以免振捣时损坏配管或使灯头盒、转换
盒移位；遇到管路损坏时，应及时修复。
[ID：6763]
参考文献：
[1] 汤广超．建筑设计施工中与结构相关问题讨论[J]．山西建筑，
2009，35(9)：193—194．
[2] GB50169—1992，电气装置安装工程接地装置施工及验收规范
[s]．

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