问题之三：考虑了不燃性，忽视了隔火性。表现在某些建筑构件作为防火墙的使用上。
　　
　　防火墙是由不燃烧材料构成的，为减小或避免建筑物、结构、设备遭受热辐射危害和防止火灾蔓延，设置的竖向分隔体或直接设置在建筑物基础上或钢筋混凝土框架上具有耐火性的墙。大多数建筑是框架结构，由于建设方初期对场所使用性质考虑不足，往往在验收后，根据商家的需要进行隔断分隔，特别是在建筑中设置歌舞娱乐放映游艺场所时，为了投方便往往使用纸石膏板、纤维石膏板、难燃胶合板、难燃木材、PVC板等重量轻、安装方便的不燃性材料或难燃性材料作为墙体隔断，虽然这种材料具有耐火、隔热和装饰作用，但高温时这种材料受热脱水，产生收缩变形，开裂，很容易失去隔火作用。
　　
　　处理方法：按规定多层民用建筑防火墙的耐火极限为4h。高层民用建筑防火墙的耐火极限为3h。在设有歌舞娱乐放映游艺场所的民用建筑中，作为非承重墙在进行防火分隔时，若采用了石膏板材作为隔墙时，应选用双层石膏珍珠岩空心条板[6。0㎝+5。0㎝（空）+6。0㎝]，可以使其耐火极限达到3h以上。这样也可以满足防火墙的要求。
　　
　　当使用防火卷帘代替防火墙作为防火分隔时，常常见到的只用防火卷帘作为防火分隔，没有考虑其耐火等级，起不到防火分隔的作用。当采用不包括背火面温升做耐火极限判定条件的防火卷帘时，应在其两侧设置独立的闭式自动喷水系统保护，其喷水延续时间不应小于3。00小时。这样，防火卷帘也可以作为防火墙使用。
　　
　　问题之四：考虑了经济性，忽视了耐火性。表现在一些消防设施专用场所的设置上。
　　
　　消防设施的专用场所，譬如变配电室、柴油发电机房、通风机房、空调机房等，这类场所是在火灾时仍需要坚持工作的地方，这类场所的设置，《建筑设计防火规》第7。2。11条、第8。8。1条、第10。3。3条和《高层民用建筑设计防火规范》第4。1。2条、第4。1。3条以及第4。1。4条均有特别规定。在建筑物中，这类场所的设置均应占用一定的建筑面积，特别是在一些寸土寸金的黄金地段，开发商往往基于自身利益的考虑，随意变更场所的位置，没有考虑到这类场所的特殊性，火灾时，极易让这些场所瞬间瘫痪，发挥不了应有的作用。
　　
　　处理方法：对该类场所若采用12cm的普通粘土砖墙或7。5cm厚的轻质混凝土墙作为隔断，可以满足规范规定的2。00h耐火极限的要求。若采用石膏空心条板隔墙，则应选用9。0cm厚的石膏粉煤灰空心条板，其耐火极限也可达2。25hr，也可满足规范要求。
　　
　　总之，建筑物的耐火能力取决于建筑构件抵御火的能力，在建筑设计和施工过程中，要尽量使用非燃性材料、构件表面抹灰或喷涂防火涂料、使用导热系数低的材料等，这样可以有效地提高建筑构件的耐火极限和耐火等级，降低防火投资，又可以有效地预防火灾，减小火灾损失，也可以为灾后救援提供可能。