目的：通过维护房屋本体和附属设施，达到使房屋的性能保持的作用。

　　适用范围：所管的物业

　　职责：管理员制定房屋本体维护、维修的计划交维修班执行。

　　程序：

　　1.每一星期巡视所管物业房屋本体一次以上，作记录于《物业巡场记录表》。

　　2.平时巡视附属的设施，防止房屋发生开裂等事故。

　　3.按照计划作房屋本体测试。

　　4.每2天例行巡视园区、地下室、配电房等设施1次以上。

　　5.每年督促业主对自用部分物业进行检修。