A、负责小区公用设施、设备的运行、保养、维修、安全检查工作的安排与落实；

　　B、组织参与设备的大、中、小修，制定计划，负责员工的专业技术培训；

　　C、负责制定设备、备件采购计划，报财务采购；

　　D、做好各项记录，收集整理设备技术资料及维修保养记录，做好设备台帐工作；

　　E、参与违章纠正工作，及时发现和制止违章建筑和施工；

　　F、负责用户对本部门工作的投诉处理，不合格服务的处理，纠正和预防措施的实施，跟踪检查；

　　G、负责员工的考评工作，及时上报本部门考勤；

　　H、合理控制本部门各项费用，广开增收渠道；