6、 维保单位变更时，由电梯安全管理人员负责在新合同生效后30日内向登记机
    关办理变更手续，并向金华市特种设备检测中心申请更换轿厢内安全检验合格标志。
    7、 当发生电梯大修、改造、事故等情况时要按规定及时报检。
    8、 当电梯报废时，在30日内由电梯安全管理人员负责向原登记机关办理注销手
    续。
    六、电梯钥匙使用管理制度
    为了加强电梯钥匙保管使用环节的安全管理，确保电梯钥匙需要时随时能用，使用时能确保安全，现就电梯钥匙使用管理事项规定如下：
    1、电梯钥匙包括：紧急开锁钥匙（俗称三角钥匙），厅门外电源锁钥匙，轿内操纵盘检修盒锁钥匙，机房钥匙，机房主电源柜锁钥匙。
    2、实行“谁使用电梯钥匙，谁负责使用安全”的原则。
    3、电梯钥匙由电梯安全管理人员负责保管。
    4、不得将紧急开锁钥匙（俗称三角钥匙）等交给无电梯作业资格的人员使用。
    5、使用紧急开锁钥匙时须站立稳固、有人监护、按规定方法操作。用紧急开锁钥匙开启过的层门，如无人值守，应确认层门已经完全关闭。
    6、电梯钥匙使用完毕须立即交回。
    7、电梯钥匙保管人员变更时，应办理变更交接备案手续。
    8、电梯钥匙保管使用人员应及时、主动参加或配合电梯困人事故的紧急救援工作。
    七、电梯作业人员培训考核制度
    根据《劳动法》、《安全生产法》和国务院《特种设备安全监察条例》等法律法规有关特种作业人员须经培训考核合格持证上岗的规定，制定以下制度。
    1、从事以下工作的为电梯作业人员。
    （1）电梯司机；
    （2）电梯安全管理。
    2、电梯作业人员须经国家规定部门培训且考核合格后持证上岗，无相应《特种作业人员》资格证书者不得独立操作。
    3、新招录的电梯作业人员必须已持有相应的资格证书，否则不得录用。
    4、在职人员因工作调整从事电梯作业的，参加培训时间按国家规定培训部门的通知决定，培训考核合格取得资格证书者给予报销有关费用，否则培训费用自负。
    5、已持《特种作业人员资格证书》者必须按国家有关规定按时参加复审，复审时间按国家规定部门的通知决定，复审合格者给予报销有关费用，否则复审费用自负。
    八、电梯紧急救援预案
    1、 事故接报处置程序
    1.1  值班人员接到故障、事故报告时应向报告人了解以下信息：故障电梯位置、是否困人、如果困人有几个、困在哪个楼层、是停电困人还是故障困人等其他有助救援的信息，并做好记录。
    1.2  值班人员应通过电话及其他途径向工程部(或办公室)等核实接报情况是否无误。
    1.3  确认事故报告信息无误后，立即通知电梯作业人员迅速作业紧急救援准备；同时通知维保单位立即赶到现场。
    1.4  接到电梯事故通知后，电梯作业人员应携带电梯机房钥匙、电梯紧急开锁钥匙、通讯工具和维修工具在最短时间内赶往现场进行处理
    2、 事故救援程序
    2.1 曳引电梯困人事故救援程序
    2.1.1  首先切断机房电梯主电源；
    2.1.2  确定轿厢所在位置；
    2.1.3  如轿厢停在接近厅门位置且距楼面不超过±0.5米时,则按以下步骤操作:
    2.1.3.1  用三角钥匙开启厅门；
       2.1.3.2协助乘客离开轿厢；
       2.1.3.3  重新将门关闭。
    2.1.4   如轿厢停在远离层门楼面时, 则按以下步骤操作:
    2.1.4.1  告知乘客保持镇静，轿厢即将移动，切勿试图用撬门、爬安全窗（如有）方法离开轿厢，以免发生意外。如轿门处于半开闭状态则应将其完全关闭；
       2.1.4.2  再次确认电梯主电源已切断、层轿门已完全关闭；
       2.1.4.3  其中一人用力扶住盘车手轮；
       2.1.4.4  告诉乘客轿厢马上就要移动，请保持镇静；
       2.1.4.5  另一人使用手动松闸装置，缓缓松开抱闸且用持续力维持；
       2.1.4.6  向容易转动的方向缓慢转动盘车手轮使轿厢移动，直至轿厢到达平
    层位置；
       2.1.4.7  重复2.1.3中的操作步骤。
    2.1.5  向维修人员说明故障现象、由维修人员查明原因并修复。
    2.1.6  无机房电梯应按电梯制造单位规定的程序和方法实施紧急救援。
    2.2 液压电梯困人事故救援程序
    2.2.1  首先切断机房电梯主电源；
    2.2.2  确定轿厢所在位置；
    2.2.3  如轿厢停在接近厅门位置且距楼面不超过±0.5米时,则按以下步骤操作:
    2.2.3.1  用三角钥匙开启厅门；
       2.2.3.2 （轿顶）用人力开启轿门；
       2.2.3.3  协助乘客离开轿厢；
       2.2.3.4  重新将门关闭。
    2.2.4   如轿厢停在远离层门楼面时, 则按以下步骤操作:
    2.2.4.1  告知乘客保持镇静，轿厢即将移动，切勿试图用撬门、爬安全窗方法离开轿厢，以免发生意外。如轿门处于半开闭状态则应将其完全关闭；
       2.2.4.2  再次确认电梯主电源已切断、厅轿门已完全关闭；
    2.2.4.3  打开液压梯控制箱面板。
    2.2.4.4  将控制板上的“手动-自动”开关打至“手动”位置。
    2.2.4.5、在机房按动油箱底部的手动泄油阀，此时轿厢会缓慢下降；到达平层位置关闭手动泄油阀。
    2.2.4.6  轿厢平层后可打开层门后轿厢内门将乘客放出。
    2.2.4.7  确认轿厢内门和层门全部关好。
    2.2.4.8  将电梯控制箱内的“手动-自动”开关设为“自动”。投入主电源，观察电梯是否正常运行。否则由电梯专业维修人员查明原因并修复。
    2.3  电梯剪切、挤压事故救援程序
    2.3.1 当值班人员确认发生了剪切、挤压事故后，在第一时间向单位负责人、电梯安全管理员、维保单位、电梯监督管理部门、主管部门报告。同时通知单位的办公室、工程部、财务立即做好各自的救援准备工作。
    2.3.2  接到事故报告后，相关人员应立即赶到救援现场，密切配合维保单位开展救援伤员、保护现场工作。
    2.3.2  维保单位要严格按制订的“紧急增援预案”实施救援。
    3、作好事故记录。
    九、电梯技术档案管理制度
    1 电梯技术档案包括以下技术文件：
    （1）《特种设备使用注册登记表》；
    （2） 产品出厂合格证、主要部件型式试验证书及合格证；
    （3） 安装使用维护说明书；
    （4）电气原理图及符号说明、电气敷线图；
    （5）电梯安装、改造、重大维修、事故检验报告及有关资料；
    （6）安装单位自检记录或报告；
    （7） 维保单位年度自检记录或报告；
    （8）日常检查与使用状况记录、维保记录、紧急救援演练记录；
    （9）定期检验报告；
    （10） 电梯运行故障与事故记录；
    （11） 维保合同、作业人员证书。
     2  电梯技术档案由电梯安全管理人员负责收集、完善后交办公室（资料室）负责保管。为了方便维护保养，应复制电器原理图的备份，供修理人员使用。
    3、日常检查与使用状况记录、维保记录、年度自检记录或报告、紧急救援演练记录、定期检验报告、电梯运行故障记录保存2年。其他资料永久保存。