一、旧房拆除的特点

    1.旧房拆除基本分为人工拆除和机械拆除。一般情况下，都是人工拆除，以求得以充分利用旧房的残值，提高经济效益。

    2.旧房的多样性。其结构有泥木、砖木、砖混、框架等多种结构。从建造年份看，有远有近；从房屋高度看，有单层也有高层。

    3.地点分散。

    4.拆除时间短，一般1~2个月，有的要求几天内完成，因而施工时临时观念强。

    5.拆除工人基本上都是农民工，专业知识欠缺，流动性大，时聚时散。

    二、旧房拆除的安全隐患

    1.不了解房屋结构特点而出现人员事故。如有的砖混框架房，由于当初建造时偷工减料，在敲水泥梁时会突然断裂，造成人员伤亡。年久失修的房屋很容易动一牵十，出现连锁反应。拆泥墙没有掌握要领，使工人自己受伤。

    2.在拆除临街房屋时，碎砖危及过往行人。

    3.由于电线、电视、电话网线没有及时迁移，拆房时砖块坠落砸断电线，造成电线短路，危及生命财产。

    4.作业违规，穿拖鞋，不戴安全帽。

    5.作业工人不稳定，容易出现安全事故。