四、实行成本控制和核算责任制
　　1、项目经理
　　全面负责项目成本控制工作。负责成本预测、决策工作，主持制订、审核项目目标成本，组织措施计划，建立项目成本控制责任体系，与各职能部门、专业队签订成本承包责任状，并监督执行。
　　2、预算及财务管理
　　（1）预测项目成本，编制项目成本计划，进行成本计划的综合平衡。
　　（2）编制项目成本降低计划。根据施工需要，平衡调度资金，控制资金使用。
　　（3）按照成本开支范围、费用支出标准等有关财务制度，严格审核各项成本费用，控制成本支出。
　　（4）对施工中出现成本亏损，视情节给予黄牌或红牌警告。
　　（5）对成本进行分部分项、分阶段的核算与考核分析，发现问题及时调整成本计划，并制定相应控制措施。
　　3、工程技术质量管理
　　（1）编制项目的技术组织措施计划，提出有效的技术节约，降低成本措施，合理规划布置现场，保证工程质量，降低质量成本，避免返工损失。
　　（2）严格施工安全控制，确保安全生产，减少事故损失。
　　（3）加强技术管理，进行技术革新。大力加强科技推广应用，努力提高劳动生产率，降低成本。
　　（4）积极开展QC小组活动，严把质量关，通过质量管理提高劳动生产率。
　　4、材料采购
　　编制降低材料成本措施计划，控制材料采购成本，合理安排储备，降低材料管理损耗，减少资金占用，严格管理进料验收，限额发料，做好周转材料回收利用。
　　负责材料台账记录，提供材料耗用报表，考核材料实际消耗。
　　5、后勤管理
　　编制管理费用节约计划。合理精简项目管理人员，服务人员，节约工资性支出。执行费用开支标准和有关财务制度，控制非生产性开支，管好行政办公用财产物资，防止损坏和流失。
　　6、人工工资管理
　　实行劳务招标制度，选择价格合理、资信可靠的劳务队伍，及时签订劳务合同。中标的劳务单价作为合同价，不得随意增加，在施工中严格控制点工的发生，按月结算劳务费用。将劳务费用的支出严格控制在总人工工资范围内，确保人工工资的成本达到目标计划。
六、文明施工措施
一、 文明工地标化措施：
　　为了确保本项目部工地达到文明施工、标化工地标准，本项目部制订以下实施措施：
　　（一）、场地排水系统：
　　1、 根据本工程特点，场地北低南高，沿建筑物四周设置排水沟，场地内排水坡度从南向北排水，并排入场外排水沟，并在转角处及每20m设一个集水井。
　　2、本工程无地下水，为防止生活用水及地表水流入施工现场，影响施工。在南侧用砂袋沿边坡边缘堆砌，并在外侧挖排水沟。
　　（二）、场容场貌：
　　1、场内道路畅通，施工地坪硬化处理；施工用电按规范进行搭设，所有电箱、电缆均采用标准产品；场区内设排水系统；排水系统畅通，无积水和临时给水管线滴漏及长流水现象。出入口设洗车台，对进出车辆进行冲洗。
　　2、工地设置连续、牢固围墙。
　　3、工地门头书写企业标记：工地入口设置铁门，工地入口设门卫，并张挂门卫制度。
　　4、工地大门入口处“五牌一图”，并用铝合金包框，尺寸70×110CM.
　　5、各类建筑材料、构件、料具应按施工平面图分区域堆放；随时清理落地料、碎砖料、边脚料，做到工完场清；灰池应按标准设置，不外溢，不乱倒渣；所拌和物应统一搅拌置于灰池。
　　6、做好“四口五临边”的防护工作。
　　7、建筑五头及生活垃圾及时清远。
　　8、所有施工机具采用标准要求，做到一机一人，机具做好日常保养工作。特种作业人员应持证上岗。
　　（三）、生活卫生：
　　1、办公室：办公室使用活动房，安装风扇，办公室悬挂相关制度牌。
　　2、施工作业区与办公、生活区要能明显划分；宿舍按统一规格符合坚固、防潮、通风要求，墙高大于2.4M；严禁乱接电线；工地设男女宿舍，未在工地施工家属不可在工地留宿，严禁小孩在工地；宿舍外定点放置垃圾容器，定时清扫。
　　3、食堂卫生要符合《食品卫生法》。
　　4、根据工地人员情况，设置男女厕所，有专门保洁员，定期做好卫生工作。
　　5、统一设置男女浴室，喷头与人比为1：2.5；浴室通风、透气、排水畅通；地坪干净、整洁、不打滑。定时冲刷，保持清洁卫生。
　　（四）、环境保护：
　　1、进出口设洗车台，由专人负责对进出口车辆进行冲洗；污染出入口应及时清扫冲洗；施工现场由专人负责打扫。
　　2、按规定爆破工程办理有关手续，并按规定执行；防火重点部位要设置足量，符合要求的防火器材。工地禁止使用三炉，临时宿舍内严禁使用液化气炉。
　　3、工地严禁焚烧有毒、有害物质。
　　4、建筑垃圾、材料严禁直接向下抛撒；脚手架、平网、防砸棚上的废物要及时清理。
　　5、按规定使用砼。
　　（五）、扬尘防护措施：
　　1、施工单位应当在施工现场周边按照规定设置围档设施，对施工区域封闭或隔离，并对砼、砂浆现场搅拌、堆土等易产生扬尘污染的建筑材料采取洒水、喷淋、覆盖、隔离等有效防尘措施；施工现场特别是施工道路应按规定采取硬化措施；进行现场作业、装卸生产时应采取湿式作业等有效措施，防止扬尘污染。
　　2、建筑物、构建物的拆除施工过程中，应在拆除现场周边按照规定设置围栏，并采取洒水、喷淋等有效防尘措施。
　　3、工地土方开挖、弃土清理、场地清扫要洒水防尘，及时清运建筑垃圾，严禁抛撒建筑垃圾，建筑垃圾、弃土停放在工地现场不得超过72小时，且存放时应采取封闭、覆盖等有效的防尘措施。
　　4、施工、运输车辆驶出工地前应按规定冲洗车辆设施，进行除泥除尘处理，严禁将泥沙尘土带出工地。
5、应做好垃圾清运工作，切实保证垃圾日产日清，防止垃圾曝露、飘撒，禁止任何单位和个人随地倒垃圾及其它废弃物。
七、施工现场环境保护措施
1　组织措施
　　施工期间对环境进行保护是业主对承包商的要求，也是承包商的自身职责。根据公司管理标准、国家省市规定、业主要求，结合工程的具体情况制定本工程《环境保护实施细则》，以细则的各项具体规定作为统一和规范全体施工人员的行为准则。
　　同时，委派专门的环境保护工作人员，全面负责本项目的环境保护工作。
　　加强环保教育和激励措施，把环保作为全体施工人员的上岗教育内容之一，提高环保意识。对违反环保的班组和个人进行处罚。
　　2　防止大气污染措施
　　(1)清理施工垃圾时使用容器吊运，严禁随意临空抛撤造成扬尘。施工垃圾及时清运，清运时，适量洒水减少扬尘。
　　(2)施工道路采用硬化，并随时清扫洒水，减少道路扬尘。
　　(3)工地上使用的各类柴油、汽油机械执行相关污染物排放标准，不使用气体排放超标的机械。
　　(4)易飞扬的细颗粒散体材料尽量库内存放，如露天存放时采用严密苫盖。运输和卸运时防止遗洒飞扬。
　　(5)搅拌站设置封闭的搅拌棚，在搅拌机上设置喷淋装置。
　　(6)在施工区禁火焚烧有毒、有恶臭物体。
　　3　防止水污染措施
　　(1)办公区、施工区、生活区合理设置排水明沟、排水管，道路及场地适当放坡，做到污水不外流，场内无积水。
　　(2)在搅拌机前台及运输车清洗处设置沉淀池。排放的废水先排入沉淀地，经二次沉淀后，方可排入城市排水管网或回收用于洒水降尘。
　　(3)未经处理的泥浆水，严禁直接排入城市排水设施和河流。所有排水均要求达到国家排放标准。
　　(4)临时食堂附近设置简易有效的隔油池，产生的污水先经过隔油池，平时加强管理，定期掏油，防止污染。
　　(5)在厕所附近设置砖砌化粪池，污水均排入化粪池，当化粪池满后，及时通知环卫处，由环卫处运走化粪池内污物。
　　(6)禁止将有毒有害废弃物用作土方回填，以免污染地下水和环境。
　　4　防止施工噪声污染措施
　　(1)作业时尽量控制噪音影响，对噪声过大的设备尽可能不用或少用。在施工中采取防护等措施，把噪音降低到最低限度。
　　(2)对强噪声机械(如搅拌机、电锯、电刨、砂轮机等)设置封闭的操作棚，以减少噪声的扩散。
　　(3) 在施工现场倡导文明施工，尽量减少人为的大声喧哗，不使用高音喇叭或怪音喇叭，增强全体施工人员防噪声扰民的自觉意识。
　　(4)尽量避免夜间施工，确有必要时及时向环保部门办理夜间施工许可证，并向周边居民告示。
　　5　建筑物室内环境污染控制措施
　　为了预防和控制建筑工程中建筑材料和装修材料产生的室内环境污染，保障公众健康，重视建筑物室内环境污染的控制。
　　(1)对所有进场材料严格按国家标准进行检查，确保天然放射性指标超标的材料进入工程使用。
　　(2)对室内用人造木板及饰面人造木板，须有游离甲醛或游离甲醛释放量检测合格报告。并选用E1类人造木板及饰面人造木板。
　　(3)采用的水性涂料、水性胶粘剂、水性处理剂须其总挥发性有机化合物(TVOC)和游离甲醛含量检测合格报告，溶剂型涂料、溶剂型胶粘剂确保有总挥发性有机化合物(Tvoc)、苯、游离甲苯二异氰酸配(TDl)(聚氨酯类)含量检测合格报告。
　　(4)室内装修中使用的木地板及其他木质材料，禁止使用沥青类防腐、防潮层处理剂。
　　(5)室内装修采用的稀释剂和溶剂，不使用苯、工业苯、石油苯、重质苯及混苯。
　　(6)不在室内使用有机溶剂洗涤施工用具。
　　(7)涂料、胶粘剂、水性处理剂、稀释剂和溶剂等使用后，及时封闭存放，废料及时清出室内。
　　6　其它污染防治措施　　(1)施工现场环境卫生落实分工包干。制定卫生管理制度，设专职现场自治员二名，建筑垃圾做到集中堆放，生活垃圾设专门垃圾箱，并加盖，每日清运。确保生活区、作业区保持整洁环境。
　　(2)合理修建临时厕所，不准随地大小便，厕所内设冲水设施，制定保洁制度。
　　(3)在现场大门内两侧、办公、生活、作业区空余地方，合理布置绿化设施，做到美化环境。
　　(4)砂石料等散装物品车辆全封闭运输，车辆不超载运输。在施工现场设置冲洗水枪，车辆做到净车出场，避免在场内外道路上“抛、洒、滴、漏”。
　　(5)保护好施工周围的树木、绿化，防止损坏。
　　(6) 如在挖土等施工中发现文物等，立即停止施工。保护好现场，并及时报告文物局等有关单位。
　　(7)多余土方在规定时间、规定路线、规定地点弃土，严禁乱倒乱堆。