3 、甲方如发现有关系统出现故障或损坏，应用电话通知乙方，乙方必须在 24 小时内到现场处理。在维修和保养过程中，因乙方责任而造成系统设备损坏的，全部由乙方负责赔偿。
        4 、合同期内，乙方应确保甲方消防系统始终处于正常的工作状态，并且确保通过消防部门对所有的消防设施的年检并达到优良标准，如因乙方未按合同正常维护，年检不符合标准，维护、复检费用由乙方承担，并赔偿合同款的 30% 给甲方（在本年度合同款项中扣除）。
        5 、乙方在合同期内的正常维护保养，对损坏的部件应及时（通知原工程施工方进行）修复，发现问题及时解决，（如果原工程施工方不能及时到场。）损坏部件由乙方负责购买，购买前将两家以上部件价格报甲方负责人，由甲方决定购买哪一家的产品，损坏部件安装调试合格后，甲方将部件款项及时付给乙方（此费用原则由原工程施工方付）
        6 、维修保养期限：2011年09月1日起至2013年08月31日止。
        第四条：施工现场管理
        1 、乙方应派一名素质高、业务精、固定的专业技术人员为甲方做好维护保养，甲方应派一名人员陪同，因施工现场是甲方的重要部门，也是消防的重点部位，所以，乙方人员要严格按甲方的有关规定登记，凭单位介绍信等有关证件进行甲方施工现场。
        2 、乙方应根据甲方的工作情况，安排好施工时间。为确保甲方办公场所和其他工作的正常运行。乙方应在施工前 3 天与甲方联系，确定工作时间，凡可能影响甲方工作的，必须经甲方同意后，方可施工。
        3 、甲方原则上不为乙方提供任何施工维护保养工具。如乙方要向甲方借用有关工具，必须经甲方使用管理部门同意后，否则，责任自负。
        第五条：质量验收
        1 、乙方按约定范围和要求组织维修和保养。
        2 、乙方每次维修保养后，都应出具书面检测材料给甲方职能部门认可存档。
        3 、甲方有权对维修和保养品质提出质疑，乙方应予改进。
        4 、因乙方责任而?斐傻姆倒し延眉霸斐傻募追剿鹗В梢曳饺畛械！?
        5 、质量应符合国家消防管理部门（自动喷水灭火系统施工及验收规范）等相关规定。验收检查中，如质量存在问题，乙方应该无条件进行整改。
        第六条：商务条款
        1、合同总额：肆万元整（含年检费用）
        2 、支付方式：合同签订后支付合同价款的30%，完成壹年维保任务时支付合同总价的60%，剩余款项在合同结束期（2013年9月底前）付清。
        第七条：其它条款
        1、乙方必须文明维修和保养，并做到竣工清场向甲方移交。
        2、乙方必须做到安全施工，严格遵守各项操作规程，如进行安全教育培训、佩戴安全帽、登高作业系好安全带事项等，若在作业过程中发生安全事故，责任和费用均由乙方自负，甲方不承担任何责任。
        3、乙方进行特种作业的人员（电焊、气焊、起重、电气等作业）必须持证上岗。并把上岗证的复印件交甲方备案，特殊工种的施工必须严格按照工种的安全操作规程进行。
        4、乙方在施工作业过程中，必须遵守甲方的各项规章制度和有关安全规定。如电焊、气焊等动火作业必须办理申请许可，经批准采取有效的防范措施后，方可开始施工。
        5、乙方在合同期内若不能正常履行合同要求，甲方有权立即终止合同，并有权拒绝付款。
        6、乙方需确保该系统正常运行，若因该系统未能正常工作，如遇误报或漏报、失效等而给甲方造成的人员经济损失和其它损失，乙方应承担所有责任并负责全部经济赔偿。
        7、本协议未及事宜，双方另行协商。
        8、本协议双方签章后生效，有效期 2 年。协议一式四份，甲、乙双方各执两份。
        第八条：附件
        1、消防设施布置平面及系统图；（甲方提供）
        2、消防设施清单；（甲方提供）
        3、设备厂商相关资质及产品资料；（甲方提供）
        4、补充条款：无
       
       
       
       
        委托方：紫金花苑                承揽方：安迪消防
       
        代表人：                        代表人：