1.0目的
　　
　　规范制定灭火预案的工作程序，确保灭火预案的有效性、实用性。
　　
　　2.0适用范围
　　
　　适用于物业管理公司各辖区重点防火部位灭火预案的制定。
　　
　　3.0职责
　　
　　3.1消防管理中心主管负责制定辖区重点防火部位的灭火预案。
　　
　　3.2消防管理中心班组长负责灭火作战计划图的绘制。
　　
　　3.3消防管理中心组长负责根据灭火预案的内容具体组织演练。
　　
　　4.0程序要点
　　
　　4.1制定原则。
　　
　　4.1.1适用性原则。制定的灭火预案要符合实际情况。
　　
　　4.1.2有效性原则。制定出的灭火预案在发生火警、火灾的处置实施时能收到良好的效果具有实用性。
　　
　　4.1.3可操作性原则。制定的灭火预案要符合公司的实际情况，确实可行。
　　
　　4.2重点防火部位。
　　
　　4.2.1大楼公共娱乐场所。
　　
　　4.2.2会所。
　　
　　4.2.3超高层建筑。
　　
　　4.2.4高层建筑。
　　
　　4.3灭火预案的制定。
　　
　　4.3.1消防管理中心主管根据小区的发展情况，小区火灾特点及火险隐患较大的部位确定重点防火部位，并进行标识，在每年12月10日前制定完毕小区重点防火部位灭火预案(或进行修订)，并报公司审批。
　　
　　4.3.2灭火预案应符合下列要求：
　　
　　a)符合消防管理中心器材准备情况；
　　
　　b)有具体的组织实施时间；
　　
　　c)有具体的演练经费预算；
　　
　　d)有灭火预案演练的责任人；
　　
　　e)须经公安消防队审核通过和备案。
　　
　　4.4基本情况。
　　
　　4.4.1周围情况(某小区)：
　　
　　a)公共娱乐场所的两侧均设有走火安全疏散楼梯，毗邻单位均设有防火分区或防火分隔物，会所有较好的逃生和自救环境，可直接选择高空滑绳自救和高空缓降器救人；
　　
　　b)高层建筑的两侧设有疏散走火楼梯，毗邻建筑较远，楼层各单位间设有防火分区和防火分隔物，楼顶设有防排烟系统进行排烟和抽风。因楼层较高，给逃生和自救带来困难，必要时可以沿下水管道下滑进行自救和逃生。
　　
　　4.4.2水源情况：
　　
　　a)大酒店一楼水泵房和楼顶设有生活用水水池，可转化为消防用水，东西两侧每层楼均设有四个消防接合器，距大楼10米处的地面消防栓可直接向大楼供水；
　　
　　b)会所每层楼通道均设有两个室内消防栓，首层前面有游泳池可直接转为消防水池，有3个消防接合器及1个地面消防栓向大楼供水；
　　
　　c)大酒店、会所的内部装修材料是防火阻燃的建筑材料，部分仍属于燃烧材料，耐火极限为二级，其中如卡拉OK间，装修空间小、顶棚低，大部分属可燃材料，一旦发生火灾，燃烧速度很快。
　　
　　4.4.3物资性质：
　　
　　a)大酒店、会所大楼内均存有不同性质的物资，大部分属易燃或可燃物资，燃烧速度快，着火点低；
　　
　　b)高层住宅区，只存放一些家庭日常用品，物质单一、量少。一般不易着火。