摘　要：如何加强建筑施工质量监理，应在施工前、施工中、施工后建立系统的监理工作体系，确保建筑施工的质量。针对工程的特点和合同中签订的质量等级，建设方的要求、施工单位的资质等情况，确定监理方的监控的目标和标准，确保监控的内容和各自的职责、权利，订出监控的工作制度、工作程序，做到施工质量监理工作正规化。本文分析了房屋建筑施工质量监理过程常见的问题，并针对性提出防范措施。

关键词：房屋；施工质量；监理；问题
对于现代房屋建筑工程项目来 说，质量管 理、控 制 都是相对复杂的工作，其贯穿于房屋施工的各个过程 ，如可行性研究、勘察设计、施工、竣工检查等等，每个环节都需要进行质量管理、控制操作。另外一方面，施工时期质量监理的科学性直接影响到了工程的整体质量,保证工程项目和国家制定的标准相互符合。 在投入使用之后也能创造出理想的经济效益。这就需要我们不断完善房屋建筑施工质量的监理措施。
　　1.建筑质量监理存在的问题
　　质量是建筑本身的真正生命，也是社会关注的热点。在科学技术日新月异和经济建设高度发展的今天，建筑工程的质量关系到国家经济发展和人民生命财产安全。因此，建筑工程质量尤为重要，但是，在建筑施工过程中，任何一个环节、任何一个部位出现问题，都会给工程的整体质量带来严重的后果。监理作为工程质量监督的一个重要体系，是加强工程质量的重要保证因素。加强建筑施工质量监理，应在施工前、施工中、施工后建立系统的监理工作体系，确保建筑施工的质量。
　　1.1建筑企业法人行为有待规范
　　当前建筑市场秩序及建筑企业法人行为比较混乱。就建筑企业法人方面讲:
　　(1)行政干涉严重，违反建设操作流程，任意篡改合理工期，影响工程进度，从而不能保证建筑施工质量。
　　(2)建筑质量管理意识淡薄，管理阶层松懈，建筑法人责任制不够完善。
　　(3)资金严重短缺，建筑工程运作有问题、压价现象泛滥，要求承包方垫资，拖欠建筑工程款项，造成盲目降低质量成本和管理质量投入。
　　(4)招投标工作不够正规，违规操作现象时有发生，虚假招标或直接发包工程导致设计水平降低、无资质设计、施工项目、监理队伍参差不齐。
　　1.2施工不按程序操作，“豆腐渣工程”现象严重
　　(1) 工程多次转包，层层收费、资金严重流失，在利益的驱使下，导致建筑企业偷工减料现象严重。
　　(2) 大量低水平、低素质的施工队伍涌入建筑市场，施工人员技术水平比较落后、施工经验大打折扣。
　　(3) 施工不规范，质量管理水平比较低，管理素质粗放，质量体系有待健全，质量把关松散。
　　1.3质量监督力度不到位，作用难发挥
　　(1)法律、法规不健全、不完善，执法不力，质量监督处罚可操作性不强。
　　(2)无检测手段，质量评定缺乏权威性。
　　(3)质监机构为事业或企业编制，收费标准低，财力、人力所限，工作难以深入到位。
　　(4)质检员专业知识水平有限，监督往往表现于形式。
　　(5)质量管理职能交叉，责任不明，质量问题难整改，质量监督机构作用难发挥。
　　1.4监理市场不完善，监督管理水平较低
　　(1)临理队伍缺少，人员素质严重降低，监理人员无证上岗现象泛滥，没有强硬的责任感。
　　(2)监督管理市场不规范，监督管理单位存在“同体监理”、“自主监理”现象，监理成“兼理”。
　　(3)监理工作不到位，工作信念不够扎实，建筑质量管理能力不强，缺乏有效的方法和手段。