摘　要：随着我国经济社会的快速发展，我国人民的生活水平日益提高，人们在挑选以及装修房子的过程中，越来越注重建筑工程的防水质量，防水施工的好坏直接决定了建筑工程的整体质量，所以，为了建造出满足人们需求的住房和促进我国建筑工程水平的提高，防水工程的设计与施工必须给予完善和改进。

关键词：建筑；防水工程；技术
引言：防水及其施工技术在建设施工工程中占有相当的地位。随着建筑业的发展，建筑防水材料也在大量涌现其产量不断增加，一些质量相对较高的新防水材料大量的涌进国内外市场。伴随着防水材料的更新，对防水材料的施工技术也就提出了新的要求。只有做到良好的防水材料和施工技术相结合，才能更好的降低建筑物的渗透率，才能更好的推动建筑业的发展壮大。
一、基础防水施工技术
　　基础防水施工的施工中应该注意：（1）铺贴卷材防水前，地下水位应降至防水层底标高30cm 以下，并保持到防水层施工完毕。（2）铺贴防水层的基层应干燥、平整、牢固，并不得有起砂、空鼓、开裂等现象，阴阳角处应做成钝角。（3）穿过墙面的预埋管件，变形缝等处必须符合设计和施工规范规定，在防水铺贴前应进行基层检查验收。（4）本工程采用外防水外贴法施工，铺贴卷材前，临时性保护墙应粉刷完毕，并已干燥。（5）防水层铺贴时应提前在基层上满涂一层冷底子油，干燥5~10h 后方可施工。（6）防水层铺贴前应提前了解天气，不得在雨天、大风天气施工。基础防水施工的操作工艺流程是：首先要对其进行清理，之后在相应位置刷冷底子油，下一步就是进行细部加强，然后铺底板及墙，最后进行底部防水的施工。
二、建筑工程常见的防水施工技术
1、屋面卷材防水
(1)卷材铺贴要在好天气进行，不可在雨、雪天作业，有5级及其以上大风时不可施工，如作业中途遇雨、雪时，要做好卷材周边的防护工作。低温作业要符合相关规范。
(2)屋面防水层卷材铺贴时，要做好节点、附加层和排水比较集中点的处理，再由屋面最低标高处向上进行。多层卷材的屋面，各层卷材的铺贴方向要相同。
(3)卷材铺贴应采用搭接法。搭接方向和长度要按照屋面坡度、风向、粘贴方法和卷材的材性决定。平行于屋脊的搭接缝要顺流水方向，垂直于屋脊的搭接要与年最大频率风向相同。上下层及相邻两幅的搭接缝要错开。高聚物改性沥青卷材和合成高分子卷材的搭接缝适合用与材料相容的密封膏封严。要尽可能减少搭接数量。
(4)底层卷材与基层粘结方式分为满铺法、空铺法、点粘或条粘法。当卷材防水层上有重物覆盖或基层变形较大时，要先选择空铺法、点粘法或条粘法，以防止结构变形拉裂防水层。在做卷材防水层施工时．应注意好以下几点：①基层上涂刮基层处理剂。要求薄而均匀，一般干燥后，当不粘手才能铺贴卷材：②卷材防水层的铺贴一般应由层面最低标高处向上平行屋脊施工．使卷材按水流方向搭接，当屋面坡度大于10％时．卷材应垂直于屋脊方向铺贴：③铺贴方法：剥开卷材脊面的隔离纸，将卷材粘贴于基层表面，卷材长边搭接保持50mm，短边搭接保持70mm．卷材要求保持自然松弛状态。不要拉得过紧。卷材铺妥后，应立即用平面振动器全面压实，垂直部位用橡胶榔头敲实；④卷材搭接粘结：卷材压实后，将搭接部位掀开，用油漆刷将搭接粘接剂均匀涂刷．在掀开卷材接头之两个粘接面，涂后干燥片刻手感不粘时，即可进行粘合，再用橡胶榔头敲压密实．以免开缝造成漏水；⑤防水层施工温度选择5℃以上为宜。