②建立维修保养记录制度，制定相应的记录表格；将维修过程存在的问题，维修的方法、质量及结果等进行记录，做好维护修理工作记录。
        ③制定维护修理作业安全操作规程与管理制度，加强作业过程的安全监护管理。对有可能发生危险的维修作业，如对压力容器
        ④加强对制冷空调安全装置及安全附件定期维护和保养，安全阀和压力（差）控制器，温度显示控制装置，液位显示控制装置，断水保护器等应定期检查校验，制定检查校验方法。保障制冷空调安全装置的正常可靠。
        ⑤制定设备维护与检修作业的工艺质量标准。
        (9)制冷空调系统水质管理制度
        制冷空调系统主要采用循环水系统进行冷却或输送冷量，循环水起着冷热交换的作用，在制冷空调装置使用过程中，因水质问题导致设备结垢，腐蚀，污物堵塞，致使制冷空调系统运行过程中制冷量下降，运转压力过高及能耗提高，运行工况恶化，影响着制冷空调系统的正常与安全运行。因此，加强制冷空调系统循环水的管理是机房运行安全管理的重要内容。应建立循环水质管理制度，其原则要求可简述为：
        ①应定期检验冷却水和冷冻水的水质情况，如水中钙、镁离子浓度、pH值及电导率。
        ②定期向水中添加适量化学药剂，使冷却水和冷冻水的离子浓度保持相应平衡。
            ③机组运行前应对冷水系统和冷却水系统进行清洗，季节停机前，应把冷冻水和冷却水全部放净，打开换热器水盖检查管板及传热管的表面积泥、结垢以及腐蚀情况，如发现结垢等情况应进行清除，以保证热交换质量。检修期内应对冷却水用蓄水池进行清洗，并对水循环过程中产生的杂物进行彻底的清除以保证循环水管路的畅通。
        ④严格管理循环水管路，防止跑冒滴漏，发现隐患及时排除。注意节约用水。
         (I0)制冷空调机房防火管理制度
            制冷空调机房火灾的主要危险隐患有：
         ①电器设备负荷电流过大，电缆发热；
         ②电气短路如对地短路故障等；
         ③动火或吸烟及使用明火设备；
         ④易燃物品如填料、塔体及泡沫塑料等；
         ⑤直燃式溴化锂吸收式制冷空调机组的燃油、燃气系统输送与使用等。另外，制冷空调机房内发生火灾会导致压缩式制冷空调系统受热超压爆炸或制冷剂大量泄漏的危险。因此，必须加强制冷空
        调机房的防火安全管理，建立防火安全管理制度，其原则要求简述
        如下：
         a．制冷空调必须保证防火阀与空调主机间相应的灵活可靠．在发生火情后保证先切断主机电源再自动断掉防火阀。
         b．氨制冷机房和布置在地下室的压缩式制冷空调机组的机房内严禁吸烟，严禁存放易燃易爆危险品。
         c．开机前检查电源，无隐患后方可开机，工作时间不得离岗。
         d．机房内严禁闲杂人员人内，需进机房时进行登记并签字。
         e．维修时使用的油棉不得乱扔，及时清理到指定地点。
         f．班后停机，要有专人检查、断电、关窗、锁门。
         g．制冷空调机房人员要坚持检查制度，发现异常或火情应立即报告有关部门。要熟练掌握岗位设备情况，发现火情立即切断电源。
         h．严禁动用明火，必须时经有关上级部门批准并填写动火证并做好安全防范措施后方可使用。
         i．制冷空调作业区内应配备消防灭火器材，存放于指定地点，应设专人保管，不得乱堆乱放。定期检查，发现损坏、腐蚀时应及时更换，作业人员必须掌握二懂三会。
        (11)制冷空调作业事故紧急预案制度
        制冷系统在运行过程中由于种种原因可能导致爆炸及制冷剂的泄漏等事故，危及设备及人员安全，针对出现的事故采取及时有效的处理能够避免事故的扩大，防止灾难性事故的发生，减少国家财产和人员伤亡损失。制冷空调作业发生的事故，往往是由于现场操作人员缺乏经验，出现问题则手忙脚乱，使本来可以避免的事故扩大，导致重大的人员伤亡和设备损坏事故。因此，为防患于未然，企业应建立事故预案制度。针对制冷空调作业可能发生的事故，预先制定防范和紧急抢险措施，做到心中有数。并定期进行事故预防演练，使操作人员能够掌握事故紧急处理方法，在发生事故时才能够沉着不慌，妥善处理。对氨制冷系统的事故预案包括：氨机房突然断电的处理，油氨分离器出气管路爆裂的处理，氨机房火险处理，储液器液位计玻璃管破裂的处理，制冷系统漏氨事故及作业人员急性中毒的处理等。    其它如空调冷水机组蒸发器冷媒水管冻结事故的处理，氟利昂制冷剂的窒息中毒及溴化锂吸收式制冷机组的结晶事故的处理等都应建立相应的事故预案。
        (12)制冷空调作业安全操作规程
            由于制冷空调装置运行过程中的复杂性及工艺过程的危险性，因此在制冷空调作业操作过程中，因操作失误等原因，有可能发生人身伤亡事故，如制冷剂的泄漏、爆炸及机械伤害等。从制冷系统发生的爆炸、泄漏的重大事故的原因分析来看，大部分是由于违章操作或无章操作造成的。因此制定完善的安全操作规程并认真执行是制冷空调装置安全运行，防止发生事故，保证制冷空调作业安全的重要保证。安全操作规程可规范操作者的安全操作程序、步骤和方法，保证操作过程中的安全。
        企业制定安全操作规程应认真贯彻落实国家有关制冷空调安全技术规程及标准，并将这些规范和标准要求纳入本单位的操作规程中，还要考虑刊本单位、本系统制冷空调作业的安全实践和制冷空调装置的工艺运行操作特点。
        制冷空调作业安全操作规程主要包括：制冷空凋装置机组的开机准备，开、停机安全操作；加油安全操作；制冷系统放油安全操作；制冷空调系统放空气安全操作；制冷剂充注和回收安全操作；辅助设备如水泵等安全操作与检修安全操作等。