第十六条 建设单位应当将施工图设计文件送市建设行政管理部门或者其他有关部门认定的施工图设计文件审查机构审查 。 审查机构应当按照法律 、 法规和强制性标准对施工图设计文件进行审查。

　　经审查通过的施工图设计文件不得擅自变更 ； 涉及主要内容变更的 ， 应当经原施工图设计文件审查机构重新审查。

　　第十七条 建设单位不得对勘察、设计、施工、监理、检测等单位提出不符合法律、法规 、 规章和强制性技术标准规定的要求，不得违法指定建设工程材料、设备的供应单位。

　　第十八条 建设单位在收到施工单位提交的建设工程竣工报告后，应当及时组织设计、施工 、监理等单位进行竣工验收；其中，新建住宅工程应当先行组织分户验收。第十九条 在新建住宅所有权初始登记前，建设单位应当按照本市有关规定交纳物业保修金 。

　　建设单位投保工程质量保证保险符合国家和本市规定的保修范围和保修期限 ， 并经房屋行政管理部门审核同意的，可以免予交纳物业保修金。

　　建设工程使用建筑幕墙的 ， 应当符合市人民政府的相关规定 。 建设单位应当按照规定建立专项资金，用于建筑幕墙的维修。

　　第二十条建设工程竣工验收合格后 ， 建设单位应当在建筑物 、 构筑物的明显部位镶刻建筑铭牌，标注竣工时间，建设、勘察、设计、施工、监理等单位名称和项目主要负责人姓名。

　　第三章 勘察、设计单位的责任和义务

　　第二十一条勘察 、 设计单位应当对勘察 、 设计质量负责 。 勘察 、 设计文件应当满足建设工程质量和安全的需要。

　　第二十二条勘察单位应当在勘察作业前 ， 根据强制性技术标准编制勘察大纲 ， 并针对特殊地质现象提出专项勘察建议。

　　勘察单位在勘察作业时 ， 应当遵守勘察大纲和操作规程的要求 ， 并确保原始勘察资料的真实可靠 。 发现勘察现场不具备勘察条件时 ， 勘察单位应当及时书面通知建设单位 ， 并提出调整勘察大纲的建议。

　　第二十三条勘察文件应当满足国家规定的深度要求 ， 标注勘察作业范围内地下管线和设施的情况，并标明勘察现场服务的节点、事项和内容等。

　　第二十四条设计文件应当满足国家规定的深度要求，并符合下列规定：

　　（一） 对建设工程本体可能存在的重大风险控制进行专项设计；

　　（二） 对涉及工程质量和安全的重点部位和环节进行标注；

　　（三） 采用新技术、新工艺、新材料、新设备的，明确质量和安全的保障措施；

　　（四） 根据建设工程勘察文件和建设单位提供的调查资料，选用有利于保护毗邻建筑物 、 构筑物和其他管线、设施安全的技术、工艺、材料和设备；

　　（五） 明确建设工程本体以及毗邻建筑物 、 构筑物和其他管线 、 设施的监测要求和监测控制限值；

　　（六） 标明现场服务的节点、事项和内容。设计单位应当按照技术规范 ， 指派注册执业人员对设计文件进行校审 。 校审人员应当签字确认。第二十五条勘察 、 设计单位应当在建设工程施工前 ， 向施工 、 监理单位说明勘察 、 设计意图 ，解释勘察、设计文件。

　　勘察 、 设计单位应当按照合同约定和勘察 、 设计文件中明确的节点 、 事项和内容 ， 提供现场指导，解决施工过程中出现的勘察、设计问题。

　　施工单位在施工过程中发现勘察 、 设计文件存在问题的 ， 勘察 、 设计单位应当应施工单位要求到现场进行处理 ； 勘察 、 设计文件内容发生重大变化的 ， 应当按照规定对原勘察 、 设计文件进行变更。

　　第二十六条勘察单位应当参加建设工程桩基分项工程 、 地基基础分部工程的验收 ， 并签署意见。

　　设计单位应当参加设计文件中标注的重点部位和环节的分部工程 、 分项工程和单位工程的验收，并签署意见。

　　设计单位应当参加建设工程竣工验收 ， 对是否符合设计要求签字确认 ， 并向建设单位提供建设工程的使用维护说明。

　　第四章 施工单位的责任和义务

　　第二十七条施工单位应当对建设工程的施工质量和安全负责 。 建设工程实行总承包的 ， 分包单位应当接受总承包单位施工现场的质量和安全管理。

　　建设工程材料 、 设备的供应单位承担所供应材料 、 设备施工作业的 ， 应当按照规定取得相应资质。

　　第二十八条施工单位应当组建施工现场项目管理机构 ， 并根据合同约定配备相应的项目负责人 、 技术负责人 、 专职质量管理和安全管理人员等技术 、 管理人员 。 上述人员不得擅自更换 ，确需更换的，应当经发包单位同意，并不得降低相应的资格条件。

　　前款规定的人员应当是与施工单位建立劳动关系的人员。

　　第二十九条施工单位在施工前 ， 应当根据建设工程规模 、 技术复杂程度等实际情况 ， 编制施工组织设计文件 。 对国家和本市规定的危险性较大的分部工程 、 分项工程 ， 应当编制专项施工方案，附具安全验算结果，并按照规定经过专家论证。

　　施工组织设计文件、专项施工方案应当明确下列内容：

　　与设计要求相适应的施工工艺、施工过程中的质量和安全控制措施以及应急处置预案；

　　（一） 施工过程中施工单位内部质量和安全控制措施的交底、验收、检查和整改程序；

　　（二） 符合合同约定工期的施工进度计划安排；（三） 对可能影响的毗邻建筑物、构筑物和其他管线、设施等采取的专项防护措施。

　　第三十条施工单位应当按照合同约定的施工工期进行施工 ， 并按照技术标准和施工组织设计文件顺序施工，不得违反技术标准压缩工期和交叉作业。

　　国家和本市规定的危险性较大的分部工程 、 分项工程施工时 ， 项目负责人 、 专职安全管理人员应当进行现场监督。

　　建设工程竣工验收合格后 ， 施工单位应当清理施工现场的临时建筑物 、 构筑物和设施 、 设备 ，并撤离相应的人员。